IDEAL FAMILLE/JARDIN SANS VIS A VIS/TRES LUMINEUX/PROCHE DES COMMODITES ET TRANSPORTS

Au calme, située à 5 min au nord de Villefranche (accès A6), à 2 pas du centre ville, extrêmement proche de toutes commodités : crèche, écoles, collège, commerces, gare SNCF, bus, parc et mairie. Maison mitoyenne en excellent état avec 2 jardins privatifs clos et arborés de 100 m² en tout. 1 garage carrelé de 16 m² et place de stationnement devant. 

Parking commun à l'entrée du lotissement.

Rdc : 1 grande pièce à vivre d'environ 50 m² (salon, salle à manger) avec cuisine ouverte toute équipée. Pièce très lumineuse exposée Sud-Est/Sud-Ouest avec 3 grandes baies vitrées et 1 porte fenêtre. 1 grand WC. Espace sous escalier.

Étage : 4 chambres équipées de placards/dressings aménagés. 1 salle de bain avec baignoire. 1 buanderie. 1 WC.  1 salle d'eau avec douche à l'italienne attenante à la chambre parentale. 

Construction de 2010 : Terrasse aménagée avec accès au garage carrelé qui donne sur la cuisine , store banne, sans vis-à-vis. 

Aspiration centralisée.

Chauffage individuel avec radiateurs fluide caloporteur et central programmable bi-zone. Fenêtres, baies vitrées et porte fenêtre avec volets roulants.

Adoucisseur et chauffe-eau de 2022.

Date réalisation DPE : 06/05/2024

Estimation coût annuel d'énergie : 1 500 €

Taxe foncière : 810€/an

Charges copro : 155€/trimestres (honoraires de la régi, assurance allée centrale, éclairage extérieur, maintenance pompe de levage )