Maison aux portes de Strasbourg

C’est au cœur de la commune de Mittelhausen, village calme et paisible situé au cœur du Kocherchsberg lequel, riche de ses artisans, de ses commerces locaux, 

se trouve à la croisée des axes d’Haguenau, Strasbourg et Saverne, qu’est nichée cette maison. 

Vous serez avant tout séduit par la qualité des matériaux utilisés pour la rénovation de cette maison. 

Au rez-de-chaussée, la zone de vie est articulée autour d’une grande pièce qui est tout aussi lumineuse que chaleureuse. 

Les ouvertures traversantes donnent une atmosphère paisible à cet espace qui est également doté d’un poêle à bois d’appoint moderne qui occasionnellement accentue encore d’avantage le charme que peut avoir cette pièce. 

Cette dernière donne sur un extérieur aménagé d’une grande terrasse et d’une pelouse, le tout orienté plein Sud.

 Une cuisine neuve et équipée indépendante vient compléter l’ensemble. 

Son escalier unique en fer forgé et bois et qui a été réalisé sur mesure, vous donnera un accès aux étages. 

Au premier étage, vous trouverez :

 un WC, une salle de bain, 

deux belles chambres dont l’une comporte une antichambre, et d’une pièce pouvant servir de chambre ou de buanderie. 

Un second escalier dans la lignée du premier permet l’accès à la suite parentale. 

À l’arrivée, une grande mezzanine, pouvant être aménagée, en coin lecture, 

bureau au gré de toutes les imaginations. 

Cette suite qui reprend tout le plateau de l’étage est composée d’une grande salle d’eau où l’ambiance feutrée du mélange travertin et parquet, est parfaitement assortie au meuble en bois massif et ses deux vasques en pierre bleue. 

 Une grande chambre et un dressing viennent compléter cet espace qui ne manquera pas de plaire. 

À l’extérieur, côté entrée de la maison, un local technique, dans lequel une belle cave à vins peut être imaginée, seuls travaux restant à faire. Un double garage avec portes sectionnelles motorisées, agrémenté d’un espace de stationnement devant. 

À l’arrière du garage, un espace atelier avec un double accès du garage ou privatif par le second espace paysagé se trouvant de ce côté de la maison. 

La maison bénéficie : 

D’une isolation extérieure de 160 mm, 

le ravalement est récent.

 De fenêtres en PVC dernière génération 

D’une chaudière à condensation récente à gaz 

L’électricité est aux normes… 

En chiffre cela donne : 158 m² de surface habitable pour 180 m² au sol 

Classification énergétique catégorie C