Maison avec jardin

À saisir, maison 111 m² sur parcelle 768 m², à Veyre-Monton, secteur Chantua.

À 5 min : école, boulangerie, supermarché, accès autoroute. À 15 min de Clermont-Ferrand sud.

Au rez-de-chaussée de 65 m² : une entrée desservant un grand double séjour/salle à manger lumineux avec vue dégagée sur le plateau de Corent ; une cuisine dînatoire avec cellier/buanderie attenant, un WC suspendu + lave main. 
À l'étage, un palier dessert 3 chambres de 10 à 12 m² ainsi qu'une salle de bain récente avec baignoire et WC suspendu. Chaque chambre dispose d'un placard intégré. 
 

Un garage attenant de 15m², avec porte enroulable électrique et mezzanine de stockage, complète le bien. 
 

La maison est sur un joli terrain de 768m² à flanc de coteau, vue dégagée, clos et arboré (cerisier, poirier, pommier, mirabellier, prunier, amandier, figuier, goyavier). 
Une grande terrasse au calme côté jardin avec jolie vue, accessible depuis le double séjour, disposant d'une banne. 
Havre de paix dans un quartier calme avec un voisinage agréable. 
 

Menuiseries en double vitrage récent (2011 et 2021), volets roulants solaires centralisables.

Chauffage mixte : radiateurs à pierre réfractaire programmables (2020) et poêle à bois au centre de la maison (2021), Ballon d'eau chaude thermodynamique.

Dépenses énergétiques annuelles estimatives entre 1200 et 1750 euros. 
Taxe foncière 1150 euros. 
 

Contact par téléphone, ou par mail.

À voir absolument.