Maison avec jardin clos centre Valence

Vends maison individuelle de 101 M2 sur un terrain clos de 384 M2

 Divisée en deux logements ; à l'étage, un T3 de 66 M2 composé d'une cuisine équipée donnant sur un salon, deux chambres, un WC séparé, une salle d'eau avec fenêtre, douche au meuble italien, lavabo. 

Fenêtres double vitrage avec volets roulant électriques synchronisés, une climatisation réversible efficace à l'intersaison pour maintenir une température adéquate, fibre internet raccordée. 

Chauffage central au gaz avec radiateur en fonte répartis dans l'ensemble des pièces existantes. 

Au rez-de-chaussée, un T2 de 35 m² avec entrée indépendante non communicante avec l'étage, muni d'une cuisine équipé, un WC séparé, une chambre avec coin douche et lavabo, une baie vitrée donnant sur une terrasse extérieure carrelée.

 Cette partie T2 peut être utilisé pour un projet locatif ou comme un espace familial.

 Encore au rez-de-chaussée existe une buanderie où est placée la chaudière avec des rangements et fils d'étendages, cette buanderie est communicante avec un garage carrelé, une petite cave est située sous l'escalier extérieur. 

Maison siégeant dans une impasse calme, proches tous commerces et arrêt de bus, à 15 minutes à pied de la gare de Valence. 

Un canal à proximité permet l'arrosage au moyen d'une pompe des espaces verts, cotisation 35 euros/an aux canaux valentinois. 

Taxe foncière 1010 euros/an 

DPE récent valable 10 ans catégorisé E