Maison charentaise de 249.40 m à Saint sulpice de cognac

Maison de campagne avec un quartier calme et agréable. Chauffage insert bois+ pompe à chaleur air air + radiateur inertie. De grandes pièces lumineuse et spacieuse pour des repas en famille où amis .

 À l'étage vous trouverez 3 chambres , 1 salle de bain + WC et une pièce dressing , pour les amateurs du bricolage une suite parentale pourrait être créé ! Rez-de-chaussée, cuisine équipée, salon , WC indépendant et salle de bain avec douche italienne, des travaux sont à prévoir pour celle-ci plomberie et évacuation pour installer une vasque qui ne sera pas compliquée puisque toutes les évacuations et plomberie passe-passe par le sous sol .

 Au sous-sol, un coin cuisine d'été , bar équipé d'une tireuse à bière , côté cave entièrement carrelé, WC broyeur , adoucisseur et petite pièce pour conserver le vin .

Atelier/ garage La cour de 453 m ² avec un puits et terrasses sans vis-à-vis , un escalier qui vous enmenne sur une grande terrasse au-dessus de l'atelier et attenant au rez-de-chaussé côté salon .

 Terrain non attenant à 3 minutes à pied de 338m² au bord de l'antenne pour les amateurs de pêche où autres.

 DPE classe C consommation avec 2 familles qui vivaient à l'intérieur environ 2000€ à l'année.

 Gaz à effet serre classe A Fosse septique. 

Stationnement devant de 4 véhicules