Maison contemporaine sur les hauteurs de Gap

À découvrir : Maison contemporaine extrêmement lumineuse avec piscine couverte sur les hauteurs paisibles de  Charance à Gap, avec vue sur les montagnes. Tout le charme de la campagne à 5 minutes du centre ville et des commodités, sans aucune nuisance de la rocade. La maison de 127 m2 comprend en rez-de-chaussée une entrée avec wc, suivi d’une vaste pièce à vivre de 48,54 m2 avec un cellier attenant de 3,58 m2, une chambre parentale avec salle d’eau et dressing de 15,78 m2. Et bénéficie également d’une très grande terrasse en bois de 65 m2 plein sud et ouest pour prolonger la pièce de vie sur l’extérieur et profiter pleinement de son bel espace. L’étage de 50 m2 est conçu pour recevoir 3 grandes chambres, une salle de bain et un wc. Actuellement occupé en salle de réunion avec wc, la surface sera à modeler en fonction de vos besoins et envies.  Enfin un garage de 21,53 m2 est accolé à l’habitation (possibilité de l’aménager en habitable).  Le terrain d’une surface de 1212 m2 offre un bel espace avec une piscine couverte de 8m*4m (liner neuf) pour une saison estivale des plus agréables. Et un chalet de jardin en bois cadastré qui pourra être aménagé.  La construction de 2018 a été réalisé en brique avec une isolation écologique (laine de bois et watt de cellulose), des menuiseries en aluminium double vitrage, des volets roulants électriques. Le chauffage par planché chauffant s’effectue par une pompe à chaleur air/eau et un chauffe-eau thermodynamique. Nous avons également opté pour 7 panneaux photovoltaïques produisant de l’énergie en autoconsommation. L’habitation bénéficie d’un diagnostic énergétique performant de classe B. Raccordement au canal de Gap Commodités : desservi par les bus de ville à deux pas, à seulement 3 minutes de l’école en voiture et à 3 km des commerces.