IDEAL FAMILLE Maison d’architecte F5 190m² à LA ROCHELLE
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION
Résumé
- Mis à jour le :
- 2 février 2024 à 16:16
- Chambres
4
- Salles de bain
Non renseigné
- Salle d'eau
1
- Parking privatif
Oui
- Surface
190 m2
- Etage du bien
Surélevé / 1
- Année de construction
Non renseigné
Maison d'architecte située à seulement 10 minutes environ de la Rochelle.
Cette maison en L se compose au RDC :
- D'une entrée spacieuse avec WC et un vestiaire.
- D'un salon-séjour avec charpente apparente et baie à galandage donnant sur la terrasse et jardin.
- D'une cuisine séparée, équipée et aménagée exposée Est / Ouest (les équipements resteront sur place).
- D'une chambre (avec possibilité de créer une salle d'eau complémentaire).
- D'une buanderie donnant du garage à la cuisine.
- D'un bureau pouvant (le cas échéant) servir de chambre complémentaire.
- D'un grand garage traversant isolé et carrelé. - Un galetât isolé de 40 m².
À l'étage ;
- Deux chambres avec dressings (possibilité de réaliser une suite parentale).
- Une chambre avec placards.
- Un palier avec placard.
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Le tout sur une parcelle d'environ 1000 m² clôturée de murs enduits, sans vis à vis.
Une piscine (8 m x 4 m) chauffée avec volet roulant électrique, local technique séparé, isolé et carrelé d'environ 18 m².
Maison entièrement repeinte en 2021, proche des commerces et bus de ville, Cette maison bénéficie également d'un potentiel d'évolution avec l'accès sur la rue par un grand portail (ex : possibilité de rentrer un camping-car).
Maison construire dite "à l'ancienne" :
- En brique.
- Murs en carreaux de plâtre (5 cms).
- Briques, plafonds à l'étage et plafonds enduits au plâtre.
- Chauffage sol et isolation de 400 mm dans les combles. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2022.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1890 € / an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire : 102 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée
Agences immobilières ou mandataires (ou tout autre) s'abstenir.
D'autres photos disponibles sur demande.
CHAUFFAGE
VUE
Jardin, Piscine
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 1 | Entrée | Non renseigné |
| 1 | Salon | Non renseigné |
| 4 | Chambre | Non renseigné |
| 1 | Terrasse | Non renseigné |
| 1 | Cuisine | Non renseigné |
| 2 | Salle de douche | Non renseigné |
| 1 | Buanderie | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
