Maison d’architecte

Magnifique maison d’architecte (sans aucun vis-à-vis) construite en 1999 de 410 m2 dont 258 m2 habitable exposée plein sud sur la façade avant. 

Située dans le quartier calme et résidentiel de Vantoux. 

A 5 minutes en voiture de l’A31/A4, à 10 mn de la gare et du centre-ville. 

Arrêt de bus à 200m, proches commerces, écoles, plateau médical, et hôpitaux. 

Entrée vaste de 16 m2 comprenant un bureau de 12,78 m2. 

1 salle d’eau de 7 m² (comprenant une toilette).

 Un séjour de 38 m2. 

Un salon/salle à manger comprenant une cheminée avec insert le tout donnant sur une cuisine équipée ouverte sur mesure (avec TOUT électroménager complet) de 80 m2 avec 3 grandes baies vitrées donnant sur la terrasse avec un accès direct sur une piscine chauffée (pompe à chaleur) de 8X4 (sécurisée avec un volet roulant électrique) avec pool house attenant. 

Une buanderie à la fois communicante avec la cuisine et attenante à un garage double en enfilade de 46 m2.

 À l’étage, sur une mezzanine de 26 m2 se trouvent 3 chambres de 15 m2 chacune dont 1 suite parentale. 

2 salles de bain de 8 m2 chacune. 

Au sous-sol se trouvent 2 salles de réception de 60 m2 chacune + 1 cave à vin de 9 m2. Un jardin privatif de 8 ares 54 comprenant une terrasse de 120 m2, donne également sur la piscine. 

La maison est éligible à la fibre optique. 

Chauffage au gaz, aspiration centralisée. 

Prises T.V & téléphone dans toutes chambres 

DPE : C ( fait en juin 2022 valable jusqu’en juin 2032)  merci. 

Prix : 654.000€