Maison d’architecte 8 pièces 227m² avec piscine

Très belle maison d'architecte aux prestations de qualité de 227m² habitables, grands volumes, très lumineuse, au calme et sans vis-à-vis ; le tout sur un terrain de 10 ares dans la commune de Ranspach-le-Haut. 

Maison de standing entièrement rénovés situés à l'écart de la rue. 

À l’extérieur : 

- Grande espace de plain-pied de 180 m² sans vis-à-vis, plein Sud, composé d’une piscine chauffée par PAC et de sa terrasse en bois exotique, une terrasse carrelée avec pergola aluminium photovoltaïque de 25 m². Espace entièrement réaménagé en 2024. 

- Un pool house / cuisine d’été de 16 m² avec son four à pizza au bois. 

- Un carport de 7,5 m de large et 6,3 m de long pour y garer confortablement 2 voitures, moto et vélos. 

Le carport est attenant à la maison. 

- Une grande zone de stockage de 43 m², sous carport, équipées de rangements. 

- Différents espaces viennent agrémenter les extérieurs de la maison, un potager,... 

Rez-de-chaussée (105 m²) : 

- Entrée avec placards intégrés sur mesure : 12 m² 

- Spacieux espace de vie de 62m², avec 4 grandes baies vitrées orientées plein Sud. 

Grand volume : hauteur sous plafond de 2,8 à 6,0 mètres. 

L’espace est composé d’une cuisine entièrement équipée avec prestations haut de gamme telles que : plan de travail en céramique, plaque induction affleurante, cave à vin, rangement toute hauteur.

 Le cellier attenant de 5,5 m² permet un stockage complémentaire. Séjour avec poêle à bois, niches de rangement, tv suspendue avec câbles masqués. 

Cet espace donne accès à l’espace terrasse/piscine offrant une vue entièrement dégagée. 

- Une salle de bain avec baignoire, douche et meuble double vasque ; WC séparés. 

- Deux chambres de 11,1 m² et 11,5 m². 

Cette dernière donne accès à l’étage à une salle de jeux/bureau équipé d’un Velux. 

À l’étage (51 m²) : 

- Un dégagement de 7,8 m² baigné de lumière naturelle provenant d’un grand Velux 

- Une chambre parentale avec dressing équipé de 7,6 m² et une partie nuit de 12,2 m².

 Grand volume : hauteur sous plafond jusqu’à 4,0 mètres. 

Orientation Sud avec vue sur les champs. 

Chambre avec climatisation très silencieuse. 

- Chambre/bureau de 13,4 m² au sol.

 - Salle de bain avec douche, meuble double vasque et WC de 10,3 m². 

Trappe à linge.

 Niveau inférieur (125 m²) : 

Ce niveau est entièrement aménagé et chauffé. 

Il dispose de deux portes d’entrée, baie vitrée et nombreuses fenêtres. 

Il se compose de : 

- Un espace Wellness / salle de sport de 26 m² équipé d’un hammam, jacuzzi, douche double, lavabo et table chauffante. Accès direct sur l’extérieur. 

WC séparés. 

- Une chambre de 33 m² avec dressing équipés et sa salle d’eau attenante (douche, lavabo, WC). 

- Un atelier de 29 m² avec de nombreux rangements et accès extérieur. 

- Une buanderie/chaufferie aménagée de 13,3 m². 

- Un dégagement de 15,8 m² avec rangements et accès à l’extérieur.

 - Une cave de 5,4 m². 

- Une cave à vin.

 Maison très bien entretenue, achevée en 2007.

 Frontière Suisse, Bâle à 16 minutes.

 Idem pour l’aéroport Bâle Mulhouse. 

Maison au calme, en dehors du trafic aérien. 

Vue dégagée permanente : en limite de zone constructible.

 Informations techniques : 

Chaudière à granulés avec silo de stockage. 

Chauffage au sol au RDC et par radiateurs aux niveaux +1 et -1.

 Panneau solaire thermique pour la production d’eau chaude. 

Adoucisseur d’eau, aspirateur centralisé, trappe à linge, volets motorisés Bubendorff, fibre optique, production photovoltaïque de 5,1 kWc, récupérateur d’eau de pluie. 

Dépense énergétique globale : environ 2000€/an.

 Vente directe propriétaire.

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