Résumé
- Mis à jour le :
- 12 juillet 2024 à 16:49
- Chambres
3
- Salle de bain
1
- Salle d'eau
Non renseigné
- Parking privatif
Oui
- Surface
120 m2
- Etage du bien
Surélevé / 1
- Année de construction
1970
Absolument unique dans ce quartier, un terrain arboré de 2730 m² entouré de murs de pierres.
Pas de vis-à-vis.
La maison a été construite en briques avec une bonne isolation en 1970.
Elle est charmante et de conception originale.
Elle comporte un rez-de-chaussée de 120 m² avec également une terrasse surélevée couverte de 23 m², une véranda de 7 m², toutes deux orientées plein sud qui offrent une vue très agréable sur la piscine (50 m²), les grands arbres du parc et toutes les nuances d'alentours vert.
Une extension est possible à l'étage : 90 m² de combles sont aménageables dont au moins 50 m² loi Carrez (1,80 m et plus).
Le sous-sol semi-enterré à une superficie de 72 m².
Au rez-de-chaussée 6 pièces :
- une grande cuisine aménagée de 18,6 m²
- un séjour de 31,5 m² particulièrement lumineux toute la journée avec vue sur le jardin
- 3 chambres : 10, 9 m² (+ placards) 10,3 m² (+ placards) 9,5 m² - un bureau de 7,5 m² (+placard)
La salle de bain de 8 m² est aménagée avec douche et baignoire.
Au moins 4 places de parking devant la maison et 2 voitures peuvent être garées dans le sous-sol.
Cette propriété est idéalement située dans un quartier très recherché à NIORT (79000), le quartier de la rue de la recouvrance.
A 5 minutes : école, collège, lycée, cabinet médical, cabinet dentaire, pharmacie, tous commerces et… la Sèvre Niortaise et Marais Poitevin (la Venise verte).
À moins de 10 min, le centre-ville.
Pour découvrir ce havre de paix, n'hésitez me contacter pour une visite.
CHAUFFAGE
VUE
Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
---|---|---|
1 | Terrasse | Non renseigné |
1 | Véranda | Non renseigné |
1 | Cuisine | Non renseigné |
1 | Salon | Non renseigné |
3 | Chambre | Non renseigné |
1 | Bureau | Non renseigné |
1 | Salle de bains | Non renseigné |
1 | Parking | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
D
E
F
G
H