Maison de 180 m2 à Vivonne, 4 chambres, jardin - Myimmoneeds
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86370 Vivonne

Maison de 180 m2 à Vivonne, 4 chambres, jardin

349 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 14 mars 2025 à 13:03
  • Chambres
    4
  • Salles de bain
    2
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Non renseigné
  • Surface
    180 m2
  • Etage du bien
    Surélevé
  • Année de construction
    Non renseigné

À la recherche de calme et de verdure ? Venez découvrir cette charmante maison rénovée en 2022, nichée au cœur d’un hameau paisible, à deux pas de Vivonne et de ses commerces, et à seulement 15 minutes de Poitiers. Baignée de lumière et traversante, elle offre au rez-de-chaussée : 

• Un séjour chaleureux de 28 m², agrémenté d’un poêle à bois récent pour des soirées cosy

 • Une spacieuse salle à manger de 26 m2, parfaite pour recevoir 

• Une cuisine Schmidt entièrement équipée (plans de travail en granit) + coin repas : 25 m2 

• Une buanderie pratique

 

À l’étage, le confort se prolonge avec : • Trois belles chambres, dont une suite parentale de 26 m², • Une salle de bain avec WC Et pour encore plus d’atouts : 

✔ Un bureau indépendant climatisé de 32 m², idéal pour le télétravail 

✔ Une cave en pierre de 26 m², ✔ Un serre-bois, un petit atelier et un grand garage de 32 m² 

✔ Fenêtres double vitrage, volets battants en bois, portail motorisé

 ✔ Chauffage central avec pompe à chaleur et adoucisseur (2022)

 ✔ Fibre : installation en cours Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 340 m², avec une charmante cour en pierre, parfaite pour profiter des beaux jours. Ramassage scolaire au coin de la maison.

 🔹 Taxe foncière : 880 € 

🔹 DPE : C | GES : A ( réalisé en Février 2025 ) Une maison rénovée avec soin dans laquelle il ne reste plus qu’à poser vos valises et profiter !

 • Un WC

 

 

Adresse: 86370 Vivonne
Ville: Vivonne
ID du programme : 576682
Prix : 349 000 €
Surface habitable: 180 m2
Surface loi carrez: 180 m2
Pièce(s): 7
Chambre(s): 4
Salle de bains: 2
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Non
Etage du bien: Surélevé
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 150
Emission de gaz à effet de serre: 6
Exterieur: Jardin
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Bon état
Les plus du bien: Climatisation
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Indice énergétique: 150 kWh/m²a
Classe énergétique: C

CHAUFFAGE
Appareil: Climatisation, Central
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 180 m2
Surface loi carez : 180 m2
Surface totale : 1300 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
4ChambreNon renseigné
2Salle de bainsNon renseigné
2ToilettesNon renseigné
1CaveNon renseigné
1ParkingNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

150 kWh/m²a | Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

G

H

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