Maison de 198m2 à Savigneux – Hors d’Eau

***COUP DE CŒUR*** 

Découvrez cette maison de 198m² vendue hors d’eau située dans un hameau calme de Savigneux. Avec ses grandes ouvertures et sa hauteur sous plafond impressionnante dans les pièces de vie, cette maison offre un charme incontestable. 

**Aménagement Possible :*

**Rez-de-chaussée :

Profitez d'un séjour lumineux, avec sa cuisine ouverte idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous aurez également la possibilité d’ajouter un cellier/buanderie pour plus de confort.

Ensuite, vous pourrez profiter d’une suite parentale avec un dressing et une salle de bain attenante. 

Un bureau fermé, des toilettes ainsi qu’une cave (déjà créée) offriront une grande commodité.

*Étage :

À l'étage, trois chambres peuvent être aménagées.

Une salle de bain supplémentaire offrira tout le confort nécessaire. Enfin, un espace détente/bibliothèque vous permettra de vous détendre dans un cadre agréable et calme (cet espace peut toute fois être remplacé par une troisième chambre).

**Caractéristiques**

- Surface maison : 198m² aménageable

 - Jardin : 222m² 

- Superficie de la parcelle :361 m²

 - Local technique (accessible par l’extérieur) : 8,5 m²

 - Etat : Hors d’eau

 - Assainissement non collectif - Vide sanitaire

**Ce qui a été fait et sera fait pour la vente

** - Bâti en moellons

 - Toiture 

- Ouverture : jambages, linteaux et appuis de fenêtre

 - Cave : escalier pour y accéder (depuis l’intérieur de la maison

) - Mur de clôture

 - Escalier béton pour accéder à l’étage 

- Coffre volet roulant

- Raccordement descentes des eaux pluviales

 - Régularisation du permis de construire

**Ce qu’il restera à faire** - Micro station 

- Menuiseries

 - Chauffage 

- Placo

 - Électricité 

- Carrelage

 - peinture 

- Plomberie 

- Crépi

 - Réseaux VRD : mettre compteur électrique (l’eau y est déjà

Cette maison représente une opportunité rare et offre un potentiel d’aménagement personnalisé selon vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique à Savigneux.

 N'hésitez pas à me contacter si vous avez des questions.