Maison de 78 m2 avec terrain – Vue exceptionnelle sur Millau et son Viaduc

Maison de 78 m² habitables avec terrain - Vue exceptionnelle sur Millau et son Viaduc Découvrez cette maison pleine de charme, située sur la mythique Puncho d'Agast, Route de Curreplat à Millau. 

Avec son cadre unique, alliant calme, nature et panorama spectaculaire, elle est parfaite pour les amateurs de sérénité et d’espace. Caractéristiques principales : Surface habitable : 78 m²

 • Rez-de-chaussée : 

• Une dépendance indépendante comprenant une chambre, une salle de bain et un WC 

• 1er étage :

 • 1 chambre adulte

 • 1 petite chambre enfant 

• Un salon lumineux avec mezzanine et poêle à bois

• Une cuisine équipée, séparée, pratique et fonctionnelle avec vue sur la terrasse couverte

 • Une pièce buanderie et stockage 

• Une salle de douche

 • Un WC indépendant Deux terrasses : 

• Une terrasse couverte avec poutres apparentes en bois,

 • Une terrasse ouverte, offrant une vue époustouflante sur Millau et son viaduc, Un terrain exceptionnel : 3000 m² • Arboré de sapins et d’arbres fruitiers, ce terrain spacieux invite à la détente et au jardinage. Un véritable paradis pour les amoureux de la nature, les familles ou les projets extérieurs. Annexes pratiques : 

• 1 garage spacieux pour votre véhicule ou vos équipements 

• 2 caves offrant de belles capacités de stockage

 • 1 puits, un atout écologique pour l’entretien du terrain

 • 1 poulailler Informations techniques : • Mode de chauffage : Poêle à bois pour une ambiance conviviale et radiateur électrique dans la dépendance • Rénovations : Toiture, électricité et isolation fait vous n’aurez aucun gros travaux, uniquement de l'aménagement est à prévoir

 • Fenêtres en PVC double vitrage : Isolation thermique et acoustique

 • Diagnostic énergétique (DPE) réalisé début 2025 : DPE D

 • Diagnostic technique réalisé début 2025 : Rien à signaler Points forts de cette maison : 

• Vente entre particuliers : Pas de frais d’agence

 • État général : Maison bien entretenue et habitable immédiatement 

• Emplacement rare et recherché : Offrant un panorama unique, calme absolu et environnement préservé Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite. Votre coup de cœur vous attend !