Maison de bourg sur 2 étages

Maison de bourg sur 2 étages Tous commerces et école à proximité. À 15 min de Rennes (parking relais kennedy). Au rez-de-chaussée, salon-salle à manger avec un grand placard et toilettes avec lavabo. Poële à bois installé en 2022 (facture à l'appui). 

Cuisine équipée avec four, gazinière et hotte. Au 1er étage une grande chambre avec salle de bain attenante avec baignoire et toilettes. 

Et une seconde chambre avec un grand dressing (il y a de l'humidité dans cette pièce mais ce problème sera réglé avec le ravalement et l'isolation de la façade arrière, si vous le souhaitez j'avais fait faire un devis fin 2023 que j'ai toujours). 

Au 2 ème étage une grande chambre ( vélux changé en 2023, facture à l'appui) avec un petite pièce attenante qui peut devenir une petite salle d'eau pour une jolie suite parentale. 

À l'extérieur un petit débarras avec électricité qui peut devenir une belle buanderie ou arrière cuisine. Une cour et un petite jardinet entièrement clos.

 Il y a des travaux de rénovation énergétique et de rafraîchissement à prévoir mais elle est habitable en l'état.

 Des aides sont possibles pour les travaux de rénovation énergétique, j'ai les contacts si besoin. La toîture est bonne, pas de travaux à prévoir pour ça (ardoise naturelle). Toutes les fenêtres sont en double vitrage sauf la porte d'entrée. 

Le diagnostic énergétique à été effectué en novembre 2024. L'audit énergétique sera fait avant la signature du compromis de vente. 

je peux aussi laisser des meubles, du bois pour le poële de la déco.....compris dans le prix de la maison si vous le souhaitez car mon projet est de vivre en fourgon aménagé, c'est pour cette raison que je vends cette maison

😊 Si vous souhaitez plus de renseignements ou visiter, n'hésitez pas à me contacter 🤗