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77940 FLAGY

Magnifique maison d’architecte – Idéale famille

279 000 €
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NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 31 juillet 2024 à 14:58
  • Chambres
    4
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    160 m2
  • Etage du bien
    Plain-pied
  • Année de construction
    1968

 Si vous cherchez une maison qui allie style contemporain, charme du village et confort, ne cherchez plus ! Cette maison est un véritable bijou, prête à accueillir votre famille dans un cadre idyllique au bord de l'eau. Préparez-vous à tomber amoureux de ce havre de paix où il ne vous reste qu'à poser vos valises.

 

  Caractéristiques principales : 

  •   Surface habitable : 160 m²
  •   Nombre de pièces : 6
  •   Chambres : 4 (parfait pour toute la tribu !)
  •   Salles de bains : 1
  •   Terrain : 927 m²
  •   Sous-sol total : Garage, atelier, buanderie, chaufferie (chaudière gaz)
  •   Jardin : Arboré et paysagé – un paradis pour les enfants et un coin de tranquillité pour les parents.
  •   Terrasses : 2 (avant côté cuisine et arrière côté salon)

Les points forts :

  •   Habitable sans travaux : Prête à vivre, cette maison n'attend que vous.
  •   Cadre idyllique : Au bord de l'eau, idéal pour des moments de détente ou des aventures en pleine nature.
  •   Lumineux : Chaque pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
  •   Fibre internet

 

  Bienvenue dans votre future maison ! Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère accueillante et moderne de cette maison. Le vaste séjour baigné de lumière, grâce à de grandes baies vitrées, offre une vue imprenable sur le jardin. La cuisine ouverte, aménagée et moderne, est un véritable espace convivial pour préparer de délicieux repas.

  Les quatre chambres offrent un espace personnel pour chaque membre de la famille. 

  A l'étage, 40 m² de combles aménagés avec larges fenêtres de toit offrent un vaste bureau idéal pour télétravailler.

  Le sous-sol total est un véritable atout, offrant un espace polyvalent.

  Le jardin clos et paysager est un refuge où les enfants pourront jouer en toute sécurité pendant que vous vous détendrez sur la terrasse, profitant de la vue sur l'eau. Imaginez les pique-niques, les barbecues et les soirées étoilées que vous pourrez passer ici !

 

  Située dans un village de caractère, cette maison vous offre la tranquillité de la campagne avec toutes les commodités : commerces, écoles à proximité et gare à 10 mns. 

  Les amoureux de la nature et des activités de plein air seront ravis par les nombreux sentiers et paysages environnants.

 

  DPE : D

  Taxes foncières : 2239 €

 

  Cette maison est le cadre parfait pour créer des souvenirs en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu où chaque jour est une nouvelle aventure !  
 

 

 

 

 

 

Address: 77940 FLAGY
City: FLAGY
ID du programme : 456260
Price: 279 000 €
Property Size: 160 m2
Pièce(s): 6
Bedrooms: 4
Bathrooms: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Plain-pied
Date de construction: 1968
Locataire en place: Non
Date de réalisation de DPE: 27/05/2024
Consommation énergétique: 216
Emission de gaz à effet de serre: 34
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Excellent état
Les plus du bien: Espace extérieur Lumineux
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Energy index: 216 kWh/m²a
Energy class: D

CHAUFFAGE
Appareil: Central
Énergie: Gaz
Accès: Individuel

VUE
Vue: Dégagée
Jardin
Exposition: Sud - Ouest
Surface : 160 m2
Surface loi carez : Non renseigné
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
4ChambreNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
1ToilettesNon renseigné
1SalonNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1ArrayNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

216 kWh/m²a | Your energy class is D

D

E

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