Maison de charme à IRIGNY

Maison de charme des années 1930 rénovée avec goût d’une superficie de 150 m² sur un terrain de 1300 m² environ.
Cette maison est située dans le centre d'Irigny-Village, à proximité à pied de toutes les commodités comme les écoles, le collège, les commerces, les transports en commun,… 

Et à quelques mn du métro B - St Genis Laval-Lyon SUD.
Elle est composée au RDC de 3 grandes pièces bien éclairées de plus de 20 m² chacune pour la cuisine, la salle à manger et le salon. Une buanderie avec coin sanitaire complète ce niveau ainsi qu’un accès à une grande cave enterrée de plus de 20 m²
À l’étage, on trouve une grande chambre de plus de 20 m² avec un accès sur une terrasse et deux autres chambres de 15 m² environ chacune. 

Une grande salle de bains de 10 m² avec double vasque, cabine d’angle, douche et baignoire d’angle et WC.
Cette maison est exposée est-ouest et dispose de 3 terrasses aménagées.
Elle est équipée de panneaux solaires d’une puissance de 7 kWc posés en 2022 sur une couverture de toiture neuve. 

Une pompe à chaleur avec relève de chaudière assurent le chauffage pour un budget annuel de moins de 1000 euros.

 Une chaufferie, un local jardin et un atelier complètent ce bien.
Nombreuses possibilités d’agrandissements ou même possibilité de division de propriété en détachant une partie du terrain.