Maison de Maître avec vue sur les Pyrénées

De particulier à particulier, vends maison de Maitre avec beaucoup de charme, proche de toutes commodités et 5 min à pied du centre-ville, dans le quartier calme.

 Surface habitable 360m² (loi carrez), avec 3 plateaux de 150m². 

Au RDC se trouve un grand salon avec une cuisine d'été et coin bar pour soirée entre amis, deux chambres (qui peuvent faire office de studio) et une salle de bain, ainsi qu'une buanderie et un atelier pour le bricolage.

 Au 1ᵉʳ étage, un grand espace de 44m² comprenant une cuisine ouverte au style industriel avec un salon et une imposante cheminée en pierre, qui s'ouvre sur une terrasse de 50m² environ avec vue sur les Pyrénées, et sans vis-à-vis donnant sur le parc arboré avec bassin. 

Sur ce même étage deux grandes chambres d'environ 30m² chacune et une salle de bain. 

Au deuxième étage, une suite parentale de 60m² avec dressing, salle de bain et toilettes séparée, et une chambre "princesse" avec dressing d'environ 45m².

Un coin repos, bureau et lecture se rajoute à cela, environ 20m². 

Tout cela dans le charme de l'ancien restauré avec mur galet et poutres apparentes.

 Un autre jardin se trouve derrière la maison avec poulailler où nous cultivons un potager. 

L'ensemble du terrain est piscinable, avec car port, bikeport et un grand portail électrique. 

Au sous-sol, une grande cave avec cheminée pour préparation, conserves ou cuisiner en annexe, avec cave à vin galets de l'Adour et bois. 

En annexe, un studio donnant sur le bassin et le jardin servant actuellement de cabinet paramédical.

 Cette maison est un havre de paix en ville, et ne demande qu'à retrouver une famille

 Nous nous en séparons avec regrets,(mutation professionnelle) car nous avons refait cette maison avec goût depuis plus de 12 ans. (Matériaux de qualités.) 

Aucun frais n'est à prévoir. 

Au niveau des énergies, elle est très bien isolée, (Chaudière à condensation récente avec thermostat) électricité et chauffage au gaz, mensualité totale de 190 euros. 

Taxes foncières 2900 euros. 

Pour plus de renseignements ou de photos supplémentaires, vous pouvez me contacter. 

Je ne souhaite pas de démarchages professionnels.

 La maison est libre de suite, le prix est de 548000 Euros à débattre.