Maison de plain-pied 113M2

Particulier à Particulier . A vendre Jolie maison de 113,31m2 au prix de 295000euros, se situe à l’entrée du village de Valgorge (Ardèche du SUD 07110, France) . Maison de plain-pied sur un terrain de 1600m2. Année 2006. Aucun travaux à prévoir, très bon état général. Exposition Sud Environnement verdoyant et paisible. Vue sur la montagne Ardéchoise. Se compose d’une cuisine ouverte sur salon, cheminée avec récupérateur de chaleur, une salle à manger climatisée avec four à pizza, 3 chambres, une salle de douche, 2 wc indépendants. Buanderie avec mezzanine 22m2, une véranda 10m2 soit un total de 145m2. Un garage 19m2. Extérieur : cuisine d’été, pergola, abri à bois, 2 abris de jardin, cuves récupération d’eau 6000 litres. 16 Panneaux photovoltaïque 6kwc, minoration de la facture d’électricité annuelle plus revente de la production à EDF. Facture EDF 2023 montant 900euros. Revente EDF 2023/2024 montant 500euros (12 mois). Proche rivière, promenade. Cadre de vie agréable. Epicerie, poste, restaurants, garage mécanique, station carburant, crèche, école maternelle et primaire, centre pompier, mairie, centre social (activités séniors, enfants) DPE : énergie C climat A Taxe foncière 531euros téléphone 0615783428 Possibilité d’un terrain de loisir de 2700m2 non attenant à la maison (avec bois de chauffage)