Maison de village 102 m2
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION
Résumé
- Mis à jour le :
- 14 août 2024 à 17:16
- Chambres
3
- Salle de bain
1
- Salle d'eau
1
- Parking privatif
Non renseigné
- Surface
102 m2
- Etage du bien
Surélevé
- Année de construction
1975
Si la maison vous intéresse sur le papier, venez la voir en vrai !
Vend jolie maison de 102 m² (loi, carrez environ 130 au sol) au cœur du charmant village de Chanos-Curson, situé à 5 minutes de l'autoroute, 7 minutes de la gare de Tain-l'Hermitage et 15 minutes de la gare de Valence TGV.
Sur son terrain de 330 m² clos, arboré, la maison de plain-pied est orientée sud.
Dans une rue calme et peu passante.
Cette maison est composée d'une belle cuisine aménagée de 21 m² (venez simplement avec votre frigo), d’une pièce de vie 35 m², lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond donnant sur une terrasse en bois de 40 m².
Côté nuit, desservie par un couloir, vous trouverez :
— Une première chambre de 12,9 m² avec placard mural.
En complément dans cette pièce, une mezzanine reste à aménager. (elle est suffisamment grande pour accueillir un lit une place)
- les toilettes
- la salle de bain avec douche, baignoire, meuble double vasque ainsi qu’un branchement pour le lave-linge
— Une grande chambre de 14 m² avec une belle hauteur sous plafond (mezzanine pour stockage en complément).
S'ajoute également (non comptabilisé dans la superficie des 102 m²) :
une pièce mansardée au-dessus de la pièce de vie qui sert actuellement de chambre parentale
Une pièce mansardée au-dessus de la cuisine utilisée comme bureau et chambre d'amis.
À l'extérieur, un abri de jardin de 15 m² pouvant servir de lieu de stockage, d'atelier, ou de garage à vélo, moto,...
La maison a été entièrement rénovée en 2019/2020, depuis les améliorations se poursuivent : carrelage sdb fait en août 2023, portail et façade refait en décembre 2023, une partie des peintures ont également été refaites en mai 2024.
Le chauffage est effectué par un poêle à granulés et une climatisation réversible en complément.
Les menuiseries sont en aluminium anthracite avec volet roulant
La maison est classée C au DPE (effectué le 28/06/2024), en changeant la chauffe classique pour une thermodynamique, elle passera en B.
CHAUFFAGE
VUE
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 1 | Cuisine | Non renseigné |
| 1 | Salon | Non renseigné |
| 1 | Terrasse | Non renseigné |
| 3 | Chambre | Non renseigné |
| 1 | Couloir | Non renseigné |
| 1 | Abri de jardin | Non renseigné |
| 1 | Salle de bains | Non renseigné |
| 1 | Salle de douche | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
