Maison de village 7 pièces 137 m²

Au cœur de Tauxigny, au calme et sans vis-à-vis, à deux pas des commerces et de l'école, maison en pierre sur trois niveaux comprenant : au RDC: 

une grande pièce de 49m² à finir d'aménager, une salle d'eau de, un WC, une buanderie de et une véranda donnant sur la cour ; 

au premier étage : 

deux chambres 14 m² et 13 m², un bureau (avec la fibre) et une salle d'eau avec WC ; 

au deuxième étage : 

Un grand palier / salle de jeux, deux chambres et un WC avec cabinet de toilette. 

Une cave voutée et un espace de stockage (9m²) ouvrent sur une cour (40m²) et non attenant, un jardin de 125m² complètent cet ensemble. 

Toutes les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage, isolation sous combles en laines de bois. Toitures en tuiles plates de pays refont en 2015 (maison principale) et 2020 (annexes), avec pare-pluie et velux 

Quelques travaux de finition sont à prévoir, mais la maison est habitable de suite. 

Détails des diagnostics énergétiques réalisés en 2023 : DPE D'Indice 198 et GES B Indice 6 Montants estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170€ et 1630€ par an. 

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). 

Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr