Maison de Village de Charme entre Épernay et Reims

Venez découvrir cette maison de village au charme ancien, idéalement située sur l'axe Épernay/Reims. Avec ses multiples accès et ses aménagements modernes, cette propriété offre une combinaison parfaite de confort et de caractère.

Caractéristiques :

• Type : Maison de village ancienne
• Surface : 139 m²
• Terrain : 500 m²

Composition :

Rez-de-chaussée :

• Cuisine équipée : 13 m²
• Séjour : 31 m² avec vue sur le vignoble et pergola bioclimatique (possibilité de la fermer)
• Chambre : 18 m² avec salle de douche et WC, accès PMR direct
• WC séparé
• Salle de bain avec douche
• Espace buanderie
• Chauffe-eau thermodynamique

Étage :

• 4 Chambres : De 10,45 m² à 12,90 m²

Extérieur :

• Sauna
• Espace spa
• Salon extérieur
• Piscine sécurisée et chauffée 
• Hébergement insolite : Roulotte de 18 m² totalement aménagée entre la maison et la piscine
• Panneaux solaires : 

Taxe Foncier: 980€/an

Accès et Localisation :

• A proximité d'une boulangerie
• Accès côté sud : Par la voie communale « Les Bichottes »
• Isolation : DPE classe B et B pour émission de Carbonne 

Possibilité d'acquérir la roulotte seule pour le prix de 25 000€

Cette maison de village est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec des touches de modernité, tout en restant proche des commodités locales. Idéale pour une vie de famille ou pour ceux souhaitant un espace de détente unique avec son sauna, spa, et piscine.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.