Superbe Maison de Village Rénovée de 6 pièces avec Jardin, Garage et Jacuzzi à Rumaucourt

Découvrez cette maison de village entièrement rénovée, offrant 6 pièces, située en plein cœur du village de Rumaucourt, à proximité des axes Cambrai, Douai et Arras. Idéalement positionnée à deux pas des autoroutes A26 et A1, cette maison vous propose un cadre de vie à la fois tranquille et pratique, proche de toutes commodités.  
 

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne équipée de 20 m² avec électroménagers haut de gamme (frigo américain, four Samsung, cave à vin Rosières, etc.), un salon cosy de 15,5 m² avec un poêle à bois Invita de 15 Kw, une salle à manger lumineuse de 18 m² pour des moments conviviaux, une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne et double vasques, une buanderie avec machine à laver et sèche-linge, ainsi qu'un garage spacieux de 33,75 m² avec fosse et porte sectionnelle motorisée.

À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance de 22 m² avec un jacuzzi 9 places, offrant une vue sur un jardin paysager. Le carport est équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique et un abri à bois est également disponible. Une terrasse en pavés avec pergola bioclimatique et lumières LED intégrées complète ce magnifique espace extérieur.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une chambre mansardée de 15 m², une chambre passante ou bureau avec verrière et 6 VELUX connectés, et une chambre parentale avec dressing.

L'ensemble de la maison a été soigneusement rénové avec des matériaux de qualité, incluant toiture, façade, isolation, électricité et menuiseries en aluminium. Aucun travaux n’est à prévoir.

Cette maison repose sur une parcelle de 600 m² entièrement clôturée, alliant modernité et confort. Elle est équipée d'un ballon thermodynamique de 250 litres et de radiateurs électriques connectés. La maison est classée C en performance énergétique et A en émission de CO2.

Prix : 265 000 € hors frais de notaire.

Taxe foncière : 500 €

Un bien rare à visiter sans tarder !