Maison de village lumineuse avec pièce de vie donnant sur une grande terrasse

Proche des écoles maternelle et élémentaire des Baux (100 m), du Collège Via Domitia (250 m), des commerces du centre-ville (boulangeries, pharmacies, tabac, banque…) et des arrêts de bus pour se rendre à Sète et à Montpellier, cette maison de 116 m2 construite dans les années 1940, rénovée avec des matériaux de qualité, propose : Au RDC : un garage vouté de 60 m2 (possibilité d’y garer 2 voitures en enfilade) suivi de 2 caves en enfilade (30 m2). Au 1er niveau : une cuisine aménagée de 16 m2 avec un ilot central et de nombreux rangements, ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse de 35 m2 donnant sur une terrasse bois de 40m2, accessible via une large baie vitrée à galandage pour une ouverture totale sur la terrasse. L’extérieur offre également une seconde terrasse surélevée de 25m2 et un jardinet de 22m2. Le tout à l’abri des regards. Ce 1er niveau comporte également une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC suspendu. Au 2nd niveau : un pallier avec placard dessert 3 chambres mansardées (11 m2, 14 m2 et 15 m2) dont 2 avec placards, une salle de bain et un wc séparé. Radiateurs électriques faible consommation récents dans toutes les pièces et climatisation réversible au 2nd niveau. Chauffe-eau de 300 litres et électricité entièrement refaite en 2020. Maison raccordée à la fibre. Une annexe de stockage de 16 m2 donnant sur une petite rue piétonne située à l’arrière de la maison est vendue avec le bien. Curieux et agences immobilières s’abstenir.