Maison de village T4 quartier les Accates - Myimmoneeds
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13011 Marseille

Maison de village T4 quartier les Accates

325 000 €
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NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 26 septembre 2024 à 15:00
  • Chambres
    3
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    95 m2
  • Etage du bien
    Surélevé / 2
  • Année de construction
    Non renseigné

Charmante Maison de village située dans le quartier des Accates. 

La maison bénéficie d’une surface d’environ 95 m² (R+1)

 

 Le rez-de-chaussée se compose d’un salon salle à manger avec sa cuisine ouverte, d’une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, d’un WC, ainsi que d’une buanderie. 

Une terrasse d’environ 30 m² avec barbecue est attenante au séjour. 

 

L’étage se compose de 3 belles chambres, un Wc avec son point d’eau, ainsi qu’une terrasse tropézienne de 10 m² attenante à la suite parentale. 

 

Un petit garage (pour un 2 roues ou un atelier) complète ce bien. 

 

Fenêtres en aluminium, climatisation dans la chambre parentale.

 

 La maison se situe à 200m à pied d’une école maternelle et primaire. 

Non loin du collage le Ruissatel et lycée Melizan.

 Les accates est un quartier très agréable, calme et familial qui dispose d’un tennis park, une boulangerie, un restaurant et une aire de jeux pour les enfants. 

 

Il s’agit d’une maison ancienne (plus de 200 ans) il y a quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, mais est habitable en l’état. 

 

Taxe foncière 1300€.

Adresse: 13011 Marseille
Ville: Marseille
ID du programme : 501638
Prix : 325 000 €
Surface habitable: 95 m2
Surface loi carrez: 95 m2
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 2
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 200
Emission de gaz à effet de serre: 40
Exterieur: Terrasse
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: À rafraîchir
Les plus du bien: Climatisation
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Indice énergétique: 200 kWh/m²a
Classe énergétique: D

CHAUFFAGE
Appareil: Climatisation
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 95 m2
Surface loi carez : 95 m2
Surface totale : 130 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1SalonNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
2ToilettesNon renseigné
1BuanderieNon renseigné
2TerrasseNon renseigné
3ChambreNon renseigné
1GarageNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

200 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est D

D

E

F

G

H

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