Maison de ville avec grande terrasse à faulquemont
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION
Résumé
- Mis à jour le :
- 25 novembre 2024 à 15:32
- Chambres
3
- Salle de bain
1
- Salle d'eau
Non renseigné
- Parking privatif
Non renseigné
- Surface
118 m2
- Etage du bien
Surélevé / 3
- Année de construction
1948
Maison de ville 118 m²
Pour acheteur ou investisseur, car elle est louée avec un bail qui se finira le 01/06/2026.
Les locataires sont dedans depuis juin 2023 avec un loyer de 750 euros/mois. (possible de l'augmenter).
3 CHAMBRES // TERRASSE // 40 min de METZ et 15 min de St AVOLD.
Située à Faulquemont, à 40 minutes de Metz, 12 min de l'A4 sortie Boulay et 15 minutes de St Avold, je vous invite à découvrir cette maison mitoyenne des 2 côtés d'une superficie de 118 m² environ. Situé au centre de cette petite ville à la campagne avec écoles maternelles, primaires et collèges, cantine, périscolaire, ramassage scolaire, assistantes maternelles et crèche, vous serez proche de toutes les commodités.
Cette maison, rénovée en 2021, se présente à vous de la façon suivante
: Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur le salon attenant à la salle à manger et une cuisine ouverte, avec accès à la terrasse.
Une toilette en face de l'entrée au rez-de-chaussée.
Au premier étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres et d'une salle de bain avec un 2ᵉ toilette. Au premier étage, l'espace parental se compose de 1 chambre et d'un palier attenant de 16m² coupé par l'escalier et ces 2 garde-corps.
Une cave à aménager vient compléter cette maison.
À l'extérieur, une jolie terrasse de 40m² vous permettra de profiter des beaux jours, en pleine ville. Chaudière au gaz, double vitrage, tout-à-l'égout et fibre optique.
Cette maison est classée D et peut bénéficier d'aide pour une rénovation énergétique.
Surface : 118 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2022, peut être fournie suite à une demande par e-mail.
Consommation d'énergie primaire : 175 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe D
Merci de me contacter par e-mail uniquement dans un 1ᵉʳ temps, afin de vous fournir des photos supplémentaires et le DPE.
CHAUFFAGE
VUE
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 3 | Chambre | Non renseigné |
| 1 | Terrasse | Non renseigné |
| 1 | Entrée | Non renseigné |
| 1 | Salon | Non renseigné |
| 1 | Cuisine | Non renseigné |
| 2 | Toilettes | Non renseigné |
| 1 | Salle de bains | Non renseigné |
| 1 | Cave | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
