Maison de ville + T1

Nous vendons notre maison de ville au 8 rue de la Terrasse, composée de 2 lots, un grand appartement sur 3 niveaux donnant sur le jardin et un locatif totalement indépendant. Quartier très tranquille avec toutes les commodités : écoles, collèges, commerces, services (docteurs, pharmacie), tram, bus, train, vélivert, piscine... Le grand appartement ce compose comme ceci : Au rez-de-chaussée : une grande cuisine équipée (four, plaque, frigo, congélateur, lave vaisselle) de 30m² ouverte sur le jardin de 135m² et un WC. Au 1er étage : un salon de 25m² donnant sur le jardin, une suite parentale de 17m² avec douche et dressing, une chambre de 11.5m², une buanderie avec fenêtre (pouvant devenir chambre) de 10m², une salle de bain italienne avec baignoire et WC. Au 2ème étage : un espace sous le toit avec charpente traditionnelle apparente composé d'une grande salle de jeux avec velux de 46m² dont 23m² loi carrez, d'une chambre avec velux de 16m² dont 9 loi carrez et d'un bureau de 7.5m². En sous sol, un garage de 32m², une chaufferie, une cave. Une réhabilitation complète (charpente, toiture, chauffage, isolation, électricité ...) a été faite en 2011, permettant au bâtiment d'avoir un DPE de C. Le locatif est un T1 de 32m² avec une pièce principal, une cuisine et une salle de bain toilette et une cave en sous sol. Actuellement loué, il permet d'encaisser un revenu locatif de 380€ par mois, il se loue toujours sans problème. Agence et Curieux s'abstenir.