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79800 Soudan

Maison d’hôtes meublée

295 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 10 juillet 2024 à 09:06
  • Chambres
    6
  • Salles de bain
    Non renseigné
  • Salle d'eau
    2
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    187 m2
  • Etage du bien
    Surélevé / 1
  • Année de construction
    1981

Située entre le Futuroscope et le Marais Poitevin, à 1 heure de grandes villes, (Poitiers, La Rochelle, Saintes par autoroute), cette maison d'hôtes vous propose une grange en pierres apparentes reliée à la maison principale. Restauration de l'ensemble en 2013. 

 

Très lumineuse et de plain-pied, la maison principale de 90m² se compose d'une grande pièce de vie avec son poêle à bois et d'une cuisine ouverte sur un bow-window. 

En prolongement, une arrière-cuisine/buanderie, L'espace nuit comporte deux chambres, une salle d'eau et un WC individuel. 

De nombreux rangements et un grand grenier permet un espace de stockage supplémentaire. Possibilité de faire une troisième chambre après travaux (plan fourni).

 

 Une coursive extérieure vous permet d'accéder à deux chambres d'hôtes de 25 m² environ équipées d'une salle d'eau avec sèche-serviette, WC et dressing, (voir photos) Entre les deux chambres, un espace cuisine partagé par les hôtes, ouvert sur l'extérieur grâce à sa baie vitrée. 

Un studio meublé et décoré complète cet ensemble de 28 m² environ pour un locatif ou un usage personnel ou professionnel. 

Cave, ateliers, cabane à bois, garage et de nombreux lieux de stockage

 

 Aucun travaux à prévoir.

 Vendu meublé

 

Une terrasse couverte aménagée, un potager et ses arbres fruitiers, un jardin paysagé et arboré, vous feront apprécier le calme et la sérénité. 

Tout a été pensé de manière à n'avoir aucun vis-à-vis.

 Amateur de confort, de verdure et de belles rencontres, cette maison d'hôtes est faite pour vous.

 Les équipements Hôtelier (salons de jardin, linges de lit et de toilette, vaisselles, mobiliers, décorations) restent pour que vous puissiez continuer cette activité sans interruption.

 

Possibilité de vous accompagner les premiers jours sur les démarches administratives et sur le démarrage de l'activité.

 

Le planning se remplit. 

N'attendez plus, cette nouvelle aventure vous attend.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements complémentaires. 

 

Prix de particulier à particulier 295 000.00 € 

 

 Pour plus de photos nous contacter 
 

Adresse: 79800 Soudan
Ville: Soudan
ID du programme : 465134
Prix : 295 000 €
Surface habitable: 187 m2
Surface loi carrez: 187 m2
Pièce(s): 8
Chambre(s): 6
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 1
Date de construction: 1981
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 200
Emission de gaz à effet de serre: 9
Exterieur:
Cuisine: Cuisine séparée
Etat général: Bon état
Les plus du bien: Lumineux
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 2
Indice énergétique: 200 kWh/m²a
Classe énergétique: D

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 187 m2
Surface loi carez : 187 m2
Surface totale : 809 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
6ChambreNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1SalonNon renseigné
1BuanderieNon renseigné
2Salle de doucheNon renseigné
2ToilettesNon renseigné
1CaveNon renseigné
1TerrasseNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

200 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est D

D

E

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G

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