Maison en colocation – centre ville de Niort

📍 Emplacement idéal à coté de la mairie de Niort

 🔑 Investissement clé en main

 💰 Rentabilité attractive (7,5%)

 Vous cherchez un investissement rentable et sécurisé ? Ne passez pas à côté de cette maison rénovée de 82 m², vendue meublée et déjà louée en colocation, garantissant un excellent rendement locatif.

💲 Prix de vente : 189 000 € 📈 Loyer mensuel : 1 180 € HC (1420€ CC) avec 3 colocataires (garanties VISALE) 🏠 Une maison parfaitement optimisée pour la colocation 

✔ 3 chambres spacieuses et lumineuses – Idéales pour garantir un bon taux d’occupation ✔ 2 salles de bains modernes et fonctionnelles – Plus de confort pour les locataires

 ✔ 2 WC indépendants – Pratique pour la vie en colocation 

✔ Une buanderie aménagée – Facilite l’entretien quotidien 

✔ Une cave – Un espace de stockage supplémentaire ✔ Entièrement meublée et décorée avec soin – Mobilier moderne et finitions de qualité

📍 Un emplacement stratégique en plein cœur de Niort 

📌 Situation idéale, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Ligne de bus direct pour le centre universitaire

📌 Une ville dynamique, en plein essor, avec une forte demande locative. 

📌 Un investissement sécurisé, avec des locataires déjà en place et une rentabilité immédiate. 

💡 Pourquoi investir ? 
 

✔ Rentabilité nette attractive ✔ Colocation optimisée pour maximiser les revenus ✔ Un bien clé en main, sans travaux à prévoir ✔ Idéal pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé 

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