IDEAL FAMILLE – Maison de bourg en pierre rénovée

Dans le charmant village de Bieujac, connu pour son cadre paisible, son école, et son café associatif, découvrez cette superbe maison de bourg en pierre, rénovée en 2018, qui allie le caractère de l’ancien au confort moderne. Nichée dans un environnement calme et verdoyant à proximité du canal de l’Entre-Deux-Mers, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.

Caractéristiques principales

• Terrain : 890 m², arboré, clos, et piscinable.
• Surface habitable : Environ 150 m².
• Extérieurs :
  • Un jardin côté rue avec stationnement pour 2 véhicules.
  • Un jardin au calme, avec terrasse en bois, barbecue, puit, cabanon de jardin, et vue dégagée sur l’église et la vallée du Beuve.

Rez-de-chaussée :

• Cuisine équipée, lumineuse et fonctionnelle.
• Salle à manger/salon avec cheminée en pierre.
• Cellier ou bureau (possibilité d’aménagement en chambre).
• WC séparé.

Étage :

• 3 chambres spacieuses avec parquet bois, dont :
  • 1 suite parentale avec dressing intégré.
• Salle de bain moderne avec baignoire, douche, et double vasque.
• WC séparé.

Confort et prestations :

• Rénovation récente : Toiture neuve (2019), radiateurs électriques modernes, raccordement au tout-à-l’égout.
• Cheminée en pierre prête pour un insert ou poêle à granulés.
• Grand garage avec possibilité d’agrandissement.

Les plus :

• Aucun travaux à prévoir : maison prête à vivre.
• Emplacement idéal, à seulement 10 minutes de Langon et proche de toutes commodités.
• Environnement calme et verdoyant avec un cadre de vie authentique et ressourçant.

Taxe foncière : 800€/an 

Une maison coup de cœur qui allie charme, modernité et tranquillité. Venez vite la visiter !