IDEAL FAMILLE Maison en pierres 190m2 avec piscine et gîte meublé équipé

Située sur un terrain de 1100 m², cette belle propriété est composée d’une maison (160 m²) avec 3 chambres et 2sdb, un gîte indépendant (30 m²), un garage (25 m²), une dépendance (21 m²), un pool house (20 m²), une piscine chauffée (3,5*6,5).

 Propriété entièrement close par des murs en pierre et portail électrique (art et fenêtre). 

La maison

 au rez-de-chaussée se trouvent :

 un salon de 35 m², tommettes au sol ; 

une véranda (Gustave rideau de 2020) de 42 m², travertin au sol et une cave de 4,45 m² sur une profondeur de 2m ;

 une cuisine de 26 m² équipée avec piano Falcon ; une suite parentale de 19 m² avec dressing et salle d’eau en travertin, meuble en manguier ;

 une toilette. 

À l’étage se trouvent : un palier de 6 m² desservant ; 

une salle de bain avec une toilette de 5 m² ; 

une chambre de 11,7 m² avec dressing (2,20 m*2m) 

une chambre de 11,8 m² avec mezzanine de 4,5 m² 

Le gîte (pouvant accueillir 4 personnes) extérieur avec jardinet, clôturée, surface environ 30 m², 

composé d’une chambre avec mezzanine,

 une kitchenette, une salle d’eau avec toilettes. 

L’électroménager et les literies ont entièrement été changés fin octobre 2022. 

Le gîte reste meublé et équipé. 

Si location, revenus (excluant la piscine) environ 4000€ annuels, très bonne fréquentation grâce au Futuroscope.

 Les extérieurs : terrasse avec lumières intégrées en pierre un garage de 25 m² avec porte motorisée une dépendance de 21 m² en pierre et terre au sol un pool house de 20 m² avec bar une piscine (2021) coque de 6,5*3,5 par 1,5 m de profondeur, carrelage en pierre, pompe à chaleur (2023) et système de filtration au brome. Un poulailler avec pensionnaires qui seront laissés si les acquéreurs le souhaitent !

 Équipements : clim réversible dans le salon, la véranda, la cuisine et le gîte chauffage cheminée et radiateurs (5 Thermor et Sauter installés en 2023) sèche serviettes électriques dans les 3 sdb adoucisseur d’eau performant pour la maison et système phi de neutralisation du calcaire pour le gîte installés en oct 2022 placards intégrés dans toutes les chambres portail électrique volets roulants électriques véranda, salon et cuisine vélux électrique dans la cuisine 

Photos supplémentaires sur demande

Vente longue possible