Maison familiale 135m2 proche tram

À vendre - Charmante maison familiale avec jardin arboré 

Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette maison de 135 m² bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate du tramway, des bus, des écoles et des commerces.

 Dès l’entrée, vous serez charmé par le jardin d’accueil à l’avant, agrémenté d’un bel arbre et d’une terrasse en pierre. 

Ce jardin donne également accès à l’arrière de la maison, où vous découvrirez un espace calme et verdoyant, véritable havre de paix. 

Le jardin arboré comprend une grande terrasse en bois, des arbres fruitiers (figuier, poirier, pêcher) et un coin potager. 

Un abri de jardin au fond du terrain offre un espace de rangement pratique pour vos outils. 

La maison s’étend sur deux niveaux : 

• Au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire dessert un WC séparé, l’escalier menant à l’étage et la grande pièce de vie. 

Cette pièce traversante et baignée de lumière de plus de 50 m² accueille le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte avec îlot central.

 Une arrière-cuisine attenante permet de maximiser les rangements.

 Le rez-de-chaussée comprend également une chambre parentale avec sa salle d’eau privative (douche à l’italienne, WC et double vasque), ainsi qu’une chaufferie. 

Un garage de 17 m², avec un coin atelier et buanderie, permet de stationner un véhicule. 

Le petit plus ? 

Une splendide cave à vin enterrée, idéale pour les amateurs de grands crus. 

• À l’étage : trois chambres lumineuses et une grande salle de bain avec baignoire. 

L’ensemble repose sur une parcelle d’environ 480 m², offrant confort, tranquillité et un cadre verdoyant.