Maison Familiale

👋 Bonjour

 Vous rechercher une Maison 🏠 avec de grand espace ? Cette Maison située au cœur du village vous offre tout à proximité ( Polymarket, La Poste, cabinet infirmier, école élémentaire et primaire, arrêt de bus pour collège et lycée, Mairie , tout cela en traversant la route ) 

Une entrée qui donne accès à un salon , une chambre, une salle de bain (wc, lavabo double vasque et grand miroir , douche et baignoire), un bureau (internet fibre, pièce ballon eau chaude électrique 300l ), le tout sur 60 m²

 Le salon amène à une grande salle à manger ouverte sur la cuisine équipé avec îlot centrale et électroménagère ( Plaque de cuisson à induction, hotte, four, lave-vaisselle, micro-onde, buanderie pour accès machine à laver , ballon d'eau chaude électrique évier cuisine et compteur ) 95 m² ouver

t Un premier étage vous offre 3 belle chambre spacieuse et une salle de bain (wc, baignoire, lavabo, à rénover) le tout sur 60 m² Un 2ᵉ étage de 60 m² mansardé pouvant être aménagé 

Depuis la cuisine , accès à un étage offrant une pièce ouverte de 65 m² à aménagé et une grande chambre déjà fonctionnelle de 30 m² à utiliser.

En arrière-cuisine, vous trouverez un 1er garage de 25 m² , La cuisine donne sur un accès cour avec 2 terrasses, une première en cailloux blanc de 60 m² , une surélevée en bois de 30 m² et un terrain en herbe de 200m2 amenant à un grand garage de 95 m² avec fosse utilisable.

 Stockage d'une grande chaudière à pellet servant au chauffage centrale de la maison installé en juillet 2021 , 4/5 palettes pour l'hiver selon le climat

 Dpe actuel classé en D. (2019) 194 kWh/m2.an (mais potentiellement en C après le changement de la chaudière et des rénovations effectué en 2021) , Ges E Fosse septique et accès cave dans la cour Portail motorisé à rénover, mais fonctionnel manuellement .

 Taxe foncière 1000€ annuel , Eau 380€ annuelle, Électricité 2000€ annuel

Pour plus de renseignement , de photos , d'informations ou potentiellement l'envie de faire une visite , sachez que je demanderai à l'avance un justificatif de prêt accord de banque ou de ressources car je ne peux pas me permettre de perdre du temps avec des curieux , c'est une annonce sérieuse et assez urgente La Maison à était estimé 4 fois , de 207 à 217 000e en l'état Le prix Net vendeur ne sera pas négociable et les frais annexes seront à la charges des futurs acquéreurs (frais notariaux , 8%...) 

Dans l'attente. Merci Jonathan