IDEAL FAMILLE, CHARMANTE MAISON DU XIX -ème

🏡 Charme & Espace à la Campagne – Maison Familiale de 1870 🌿 

Amoureux des grands volumes et de l’authenticité, cette maison de caractère n’attend que vous ! Située dans un hameau paisible à proximité de Montoire-sur-le-Loir, elle offre un cadre de vie idyllique sur un terrain clos de 3 500 m², idéal pour profiter du grand air. 

Un intérieur chaleureux et spacieux 

✨ Séjour traversant de 70 m² avec insert double-face, parfait pour des soirées cocooning 

📚 Bibliothèque pour vos moments de lecture au calme 

🔥 Cuisine équipée de 30 m² avec cheminée, poutres apparentes et tomettes d’époque 

🛏️ 4 chambres lumineuses (12 à 17 m²) + un bureau pour le télétravail ou une pièce polyvalente 

🛁 Salle de bains avec douche et baignoire 

Des dépendances pratiques & un extérieur préservé 

✅ Lingerie & chaufferie attenantes 

🍽️ Préau avec cuisine d’été, idéal pour des repas en plein air 

🚗 Grand garage + cave enterrée pour le stockage et le vin 

🌿 Cabanon et serre de jardin pour les passionnés de nature 

À noter : 

💻 Fibre éligible pour un confort numérique optimal 

🔧 Assainissement individuel fonctionnel (à remettre aux normes) 

📍 À seulement 7 km des commerces de Montoire et 20 km de la gare TGV de Vendôme, reliant Paris en moins d’1h. 

Taxe fonciere: 

💙 Un bien rare qui allie charme de l’ancien et volumes généreux ! 

📞 Ne tardez pas à visiter !