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11250 Ladern-sur-Lauquet

Maison familiale en pierre avec jardin, piscine et garage à Ladern-sur-Lauquet

230 000 €
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • 27 mars 2025 à 18:37
  • Chambres
    5
  • Salles de bain
    2
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    200 m2
  • Etage du bien
    Surélevé / 3
  • Année de construction
    1980

Grande maison en pierre située dans le charmant village de Ladern-sur-Lauquet.

 Elle dispose d’un vaste salon relié à la cuisine, de cinq chambres, de deux salles de bains, d’un WC séparé, d’une buanderie, ainsi que d’une terrasse avec véranda, d’un balcon, d’un garage spacieux et d’un jardin avec piscine. 

Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour lui redonner un style plus moderne. Idéale pour une famille.

 

Les avantages :
- Ancienne cave rénovée en maison dans les années 80 par des maçons du village voisin, cette maison unique, tout en pierre, offre un gros œuvre de qualité, alliant charme et histoire.
- L’espace : La maison bénéficie de grands volumes, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement et de personnalisation.
- Vue dégagée sur la nature et la rivière depuis chaque baie vitrée et fenêtre, sans vis-à-vis.
- Climatisation réversible dans toutes les pièces de vie et insert à bois double-face dans le salon et la cuisine.

 

Commodités :
Crèche et école primaire au sein du village de Ladern-sur-Lauquet. 

Épiceries, boulangeries et maison médicale à moins de 10 minutes en voiture (villages de St-Hilaire et Leuc). 

À une vingtaine de minutes des villes de Carcassonne et Limoux.

Je suis à votre disposition pour toute demande de renseignements ou/et de photos supplémentaires.

Adresse: 11250 Ladern-sur-Lauquet
Ville: Ladern-sur-Lauquet
ID du programme : 584012
Prix : 230 000 €
Surface habitable: 200 m2
Surface loi carrez: 200 m2
Chambre(s): 5
Salle de bains: 2
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 3
Date de construction: 1980
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 200
Exterieur:
Etat général: À rafraîchir
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Indice énergétique: 200 kWh/m²a
Classe énergétique: D

CHAUFFAGE
Appareil: Climatisation
Énergie: Electrique
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Dégagée
Exposition: Sud
Surface : 200 m2
Surface loi carez : 200 m2
Surface totale : 500 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
5ChambreNon renseigné
1SalonNon renseigné
1CuisineNon renseigné
2Salle de bainsNon renseigné
1ToilettesNon renseigné
1BuanderieNon renseigné
1TerrasseNon renseigné
1VérandaNon renseigné
1BalconNon renseigné
1GarageNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

200 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est D

D

E

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