Maison Rénovée des Années 70 à Carpiquet

Découvrez cette superbe maison des années 70, entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité, située dans la commune dynamique de Carpiquet. Hors lotissement, cette maison allie confort moderne et charme d'époque.

Caractéristiques principales :

• Surface terrain : 650 m²
• Surface maison : 130 m² loi Carrez, environ 150 m² au sol
• Nombre de pièces : 6 pièces principales (dont 4 chambres)
• Année de rénovation : 2019

Localisation :

• Commune : Carpiquet, dynamique avec esprit de village
• Proximité :
  • Écoles maternelle et primaire à 4 minutes à pied
  • Boulangerie à 1 minute à pied
  • Arrêts de bus à 5 minutes à pied
  • Commerces à proximité : supérette, pharmacie, épicerie, centre aquatique, restaurants, cafés, tabac, fleuriste, opticien, coiffeurs, etc.
  • Piste cyclable à côté de la maison
  • Accès périphérique direct

Description détaillée :

Premier niveau :

• Grande pièce de vie : Environ 44 m² avec cuisine équipée (parquet bois massif, cuisine Schmidt, porte d'entrée sécurisée Bel’M)
• Chambre : Avec salle d’eau
• WC : Séparé
• Terrasse : Environ 25 m², exposée Sud-ouest, donnant sur le jardin aménagé (électricité et eau) avec coin barbecue

À l'étage :

• Chambres :
  • 1 chambre de 14 m² avec double dressing
  • 1 chambre de 14 m²
  • 1 chambre de 12 m²
• Salle de bain : Grande, avec baignoire, douche et double vasque
• WC : Séparé avec point d’eau

Dernier niveau :

• Combles isolés avec velux : Possibilité d’une 5ᵉ chambre, salle cinéma, salle de jeux ou espace bureau

Sous-sol complet :

• Coin buanderie avec ballon et pompe à chaleur
• Espace pour garer voitures/motos
• Parking extérieur pour plusieurs véhicules

Équipements modernes :

• Chauffage : Pompe à chaleur ATLANTIC avec ballon thermodynamique
• Adoucisseur d’eau : BWT
• Fenêtres : Double vitrage avec volets roulants électriques (centrale connectée SOMFY)
• Connexion : Fibre optique, prises RJ45 dans toutes les chambres
• Accès : Chemin d’accès par portail motorisé commun avec une autre maison

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette magnifique maison rénovée, alliant confort moderne et charme d'époque à Carpiquet !

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