Maison indiv.125m2 jardin 1100 +dep. 20 m2 - Myimmoneeds
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74540 Saint-Félix

Maison indiv.125m2 jardin 1100 +dep. 20 m2

459 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 4 septembre 2024 à 10:11
  • Chambres
    4
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    145 m2
  • Etage du bien
    Surélevé / 1
  • Année de construction
    Non renseigné

Nous vendons notre maison Individuelle sans vis-à-vis à Saint-Félix (74540). 

De 97 m² en loi Carrez, d’une surface réelle de 125 m² sur une parcelle de 1000 m² constructible et piscinable, le jardin entièrement arboré fait le tour de la maison. Maison avant 1900, rénovée entièrement. 

Une dépendance de 20 m² avec parking vient compléter la maison, elle est louée sur une plateforme en ligne qui assure un revenu mensuel non négligeable (pouvant aussi être louée au mois ou servir de pièce supplémentaire, bureau, activité indépendante) Menuiseries en PVC blanc et chauffages électrique à inertie (cœur en fonte), poêle à granulés.

 Proche des axes autoroutiers et des commodités, à 15 min d’Annecy, 40 min de Genève, sur la commune de Saint-Félix (Gand Annecy) 

Elle se compose 

AU RDC : Cuisine ouverte sur salle à manger et jardin Salon avec spots réglables et poêle à granulé chauffant le RDC Une SDB avec baignoire, lave-linge et sèche-linge, WC suspendus

 A L’ÉTAGE (climatisation réversible) :

 Trois chambres : 

Deux de 9 m² 

Une de 14 m²

 Une petite salle de bain avec douche en béton ciré, lave-main et wc suspendu, chauffe-eau de 200L Une mezzanine pouvant faire office de salle de jeux ou bureau 

EXTÉRIEUR : Terrasse de 35 m² 

Parking trois places Jardin paysagé, arboré 

Studio 18 m² avec toi terrasse : une douche, une kitchenette, une toilette.

 Plus de photos sur demande.

Adresse: 74540 Saint-Félix
Ville: Saint-Félix
ID du programme : 489294
Prix : 459 000 €
Surface habitable: 145 m2
Surface loi carrez: 145 m2
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Salle de bains: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 1
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 200
Emission de gaz à effet de serre: 30
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Indice énergétique: 200 kWh/m²a
Classe énergétique: D

CHAUFFAGE
Appareil: Poêle
Énergie: Electrique
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 145 m2
Surface loi carez : 145 m2
Surface totale : 1100 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
4ChambreNon renseigné
1ParkingNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
1TerrasseNon renseigné
1ParkingNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

200 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est D

D

E

F

G

H

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