Maison individuelle 5 pièces 93 m²
Résumé
- Mis à jour le :
- 3 octobre 2024 à 14:44
- Chambres
4
- Salles de bain
Non renseigné
- Salle d'eau
Non renseigné
- Parking privatif
Oui
- Surface
93 m2
- Etage du bien
Surélevé / 2
- Année de construction
1994
Coup de cœur assuré ! Située dans le quartier prisé de la Clef Saint-Pierre, cette maison individuelle de 93m² vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille.
Les atouts de cette maison : Espaces de vie confortables : Séjour lumineux de 28m² baigné de lumière grâce à une exposition Sud-Est, donnant sur une terrasse aménagée de 20 m², parfaite pour vos repas en plein air.
Cuisine équipée fonctionnelle.
À l'étage, 4 chambres spacieuses en parquet massif dont deux avec placards intégrés, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Salle d'eau moderne et 2 WC séparés.
Extérieurs agréables : Jardin clos et arboré de fruitiers sur un terrain de 267m² sans vis-à-vis.
Terrasse exposée Sud-Est idéal pour profiter des beaux jours.
Équipements modernes et performants : Pompe à chaleur air/air réversible et VMC double-flux pour un confort thermique optimal en toute saison.
Poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse les soirées d'hiver.
Volets roulants électriques sans fils et programmables pour un confort et une sécurité renforcés.
Maison connectée : pilotage à distance du poêle et de la pompe à chaleur via une application mobile.
Visiophone avec ouverture à distance.
Garage et emplacement de stationnement pour deux véhicules.
Idéal si vous avez une voiture électrique.
Quartier recherché et pratique : Située dans le quartier calme et recherché de la Clef Saint-Pierre. Proximité immédiate de la crèche, école primaire, collège, commerces et transports en commun.
Facile aux axes routiers.
Les plus de cette maison :
- Maison en parfait état : aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises !
- Charges de copropriété faibles : environ 65€ par an.
- ASL de 28 lots : aucune procédure en cours. Cette maison est une opportunité à saisir pour les familles recherchant un bien confortable, fonctionnel et bien situé.
Taxe foncière : 1897 € « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1780 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). »
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CHAUFFAGE
VUE
Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
---|---|---|
4 | Chambre | Non renseigné |
1 | Parking | Non renseigné |
1 | Terrasse | Non renseigné |
1 | Salon | Non renseigné |
1 | Cuisine | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
D
E
F
G
H