CHARMANTE MAISON individuelle T3 de 80m2 vendu avec bon locataire en place. BONNE RENTABILITÉ !

À Vendre : Maison de Plain-Pied à La Roche-Neuville (2019) - Locataire Sérieux en Place

Venez découvrir cette superbe maison de plain-pied, construite en 2019, située à La Roche-Neuville. Idéale pour un investissement locatif, elle est actuellement occupée par un locataire sérieux Loué : 750€/mois, date du bail 12/2021.

Taxe Foncière : 495€/an

Rentabilité BRUTE : 4,5%

Caractéristiques de la Maison :

Pièce de Vie Spacieuse : Profitez d'un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour. Deux grandes baies vitrées de 2 mètres chacune s'ouvrent sur une vaste terrasse, idéale pour vos moments de détente.

Fonctionnalités Pratiques : L'entrée dispose de placards intégrés. Une arrière-cuisine complète les équipements pour un confort optimal.

2 Chambres Confortables : La maison propose deux chambres, dont une avec un dressing attenant et un accès direct à la salle d'eau.

Chauffage Performant : Système de pompe à chaleur avec chauffage au sol pour un confort thermique toute l'année.

Garage Aménagé : Le garage dispose d'une mezzanine pour maximiser l'espace de rangement. La porte est motorisée pour plus de commodité.

Extérieurs Soignés : Les extérieurs sont entièrement clôturés avec des clôtures rigides, assurant votre tranquillité. La grande terrasse est équipée d’un store banne, parfait pour profiter des beaux jours.

Atouts Supplémentaires :

• Construction réalisée avec des matériaux de qualité.
• Aucun frais à prévoir, maison en excellent état.

Conditions de Visite :
Visite uniquement après accord bancaire.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.