Maison individuelle de plain-pied Parc Beauséjour sur 536m2 de terrain

Particulier vends une maison de plain-pied à Morsang-sur-Orge, nichée dans le convoité Parc Beauséjour, à seulement 20 km de Paris. Edifiée en 2002. 

Cette maison propose une grande entrée, une cuisine soigneusement agencée fusionnant avec un séjour spacieux de 32m2. 

Une symbiose parfaite entre fonctionnalité et convivialité, avec un accès direct à un jardin clos et arboré (palmiers et olivier…). 

Deux chambres lumineuses et accueillantes vous attendent, accompagnées d'une pièce supplémentaire aux possibilités infinies. 

Que ce soit comme bureau inspirant, dressing élégant ou autre, cet espace s'adapte à vos besoins.

Une grande salle de bain à moderniser selon vos goûts (la cabine de douche est neuve). 

Garage grandiose, le summum pour les passionnés d'automobile ou les amateurs de bricolage, un garage double de 70 m2 avec mezzanine aménageable, WC + lavabo et espace pour 4 véhicules, complété par de généreuses étagères et un établi fonctionnel. 

Localisation idéale : 

À moins de 10 minutes à pied des écoles (maternelle, élémentaire et collège), des transports en commun et d'une variété de restaurants. 

Profitez également de la proximité de deux stations de Tramway T12 Express (Morsang-sur-orge et Epinay-sur-orge), de la ligne C du RER ainsi que plusieurs lignes de bus vous permettant de vous rendre facilement où vous voulez, .

 Finitions impeccables :

 Chaque recoin de cette maison a été récemment repeint, offrant une toile fraîche pour votre future chez vous. 

Économie d'énergie :

 Le DPE affiche un respectable D (fait en 2023), soulignant l'efficacité du chauffage électrique et le DPE GES est en B. 

Environnement : 

diagnostic eaux usées et pluviales (fait en 2023) contribuant à prévenir la pollution de l’environnement et à garantir une utilisation efficace des ressources hydriques. 

Taxe foncière : 1818 €. 

Opportunité exceptionnelle au prix de 355 000 €. 

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