MAISON LORRAINE authentique à restaurer potentiel habitable + de 220 m2 à HESSANGE

En Moselle, au cœur du hameau de HESSANGE, au calme, à proximité de Vigy et de Bettelainville, à 11 km de l’autoroute A31, à seulement 15 km de Thionville, 20 km de Metz et à 30 minutes du Luxembourg, cette grande maison bénéficie d'un emplacement stratégique.

 Idéal pour un investisseur ou un amateur de travaux à la recherche d’un projet de rénovation complète. 

Véritable maison Lorraine ancienne typique ( env. 1850 ) avec beaucoup de cachet, mitoyenne des 2 côtés, gros potentiel de plus de 220m² de surface habitable sur un terrain de 4,12 ares. 

De très importants travaux de rénovation sont à prévoir pour conforter, adapter et terminer la restauration engagée. 

Façade avant :

 - Porte maison lorraine authentique en chêne massif et fer forgé ; 

- Œil de bœuf central en pierre de taille ; 

- 4 fenêtres en façade ; 

- Pas de garage, places publiques disponibles devant la maison. 

Espaces intérieurs : 

- Surface potentiellement habitable, plus de 220 m² sur 3 niveaux ; 

- Cuisine, séjour, sellier, salon, salle de bain, possibilité de 5 chambres, mezzanine, grenier aménageable ;

 - Nombreux espaces ouverts ; 

- Maison rénovée structurellement sur les 2/3 arrière, combinant maçonnerie, structure bois et planchers ;

 - Gros œuvre intégral à prévoir sur le 1er tiers ; 

- Style rustique ;

 - Plus de 120 poutres apparentes, dont certaines à caractère historique du 17ème siècle ; 

- Chauffage par cheminée bois et plafond électrique rayonnant. 

Toiture : 

- Réfection du toit effectuée en 1992 ; 

- 2 fenêtres de toit sur le pan sud. 

Façade arrière :

 - 2 fenêtres et 2 portes fenêtres avec linteaux poutres chênes apparentes ; 

- 1 petite fenêtre avec contour en pierre de taille. 

Partie arrière de la maison, cour, jardin :

 - Beau terrain, orienté au sud ; 

- 1 cour de 20m² directement à l’arrière de la maison ; 

- 1 dépendance directe d’environ 20m², 1 porte d’accès et 2 fenêtres ; 

- Jardin potager ou paysager ;

 - 1 cour de 30m² au fond du jardin, 1 puits de 9 mètres de profondeur toujours rempli en eau ( possibilité de raccorder à la maison pour alimenter les toilettes ou autre…) ; 

- Pas d’accès possible par l’arrière. 

Plusieurs matériaux sont à disposition pour poursuivre la rénovation (poutres anciennes, pierre de jaumont, agglos, sable… )

. Prix : 139000 € (soit entre 600 et 650€ le m2) 

Contact par téléphone, par mail, merci de laisser vos coordonnées, Nom, Prénom et téléphone.