Maison lumineuse 5 Chambres

Maison lumineuse, mitoyenne d'un côté (133,54 m² 159,23 m² au sol) dans le quartier calme et recherché, proche de toutes commodités. Chauffage Gaz. 

Connexion internet : Fibre 

Toit isolé en 2015 (laine de roche), nettoyé et hydrofugé en 2021, faîtage refait en 2021, poêle à granulés, double vitrage partout, baie vitrée en aluminium donnant sur jardin,

 4 grands velux en PVC (marque Velux) avec détecteurs de pluie avec volets roulants et télécommandes. 

2 Places de parking ou 4 si voitures moyennes devant la maison Garage (15,82 m²) avec porte isolée et motorisée 2 portes d'entrée dont une changée en décembre 2019 (vitrage 2 faces 44.2) 

RDC : Placard pour vêtements et chaussures + cellier attenant au garage. 

Cuisine ouverte + salon + salle à manger = 51,45 m², 

WC (avec rangement en sous pente pour sacs de granulés). 

Poêle à granulés ; chaudière à condensation Saunier Duval (ces 2 éléments entretenus tous les ans). 

1ᵉʳ étage : 4 chambres toutes avec placards sauf une, Chambre 1 (9,07 m² 11,1 au sol), chambre 2 (10,16 m²), chambre 3 (12,77 m² 15,11 au sol), chbre 4 (11,37 m²), une SDB avec un très grand placard (5,16 m²), une salle d'eau avec WC (3,39 m²). 

2ᵉ étage, accès par un escalier en colimaçon : 1 chambre avec 6 placards (12,68 m² 22,14 au sol) et 2 bureaux (chacun avec velux) et nombreux rangements + 1 débarras. 

Jardin : salon et salle à manger donnent sur le jardin (exposition sud : soleil du matin jusque tard le soir). 

Le jardin donne sur un petit bois appartenant à la copropriété constituée d'une cinquantaine de pavillons. 

- école maternelle, primaire et collège à 1 mn à pied, 

— Maison médicale (médecin, 4 dentistes, orthodontiste, infirmières, etc.) à 2 mn à pied, 

- Hôpital sud francilien de Corbeil-Essonnes à 4 km à pied – lac avec jeux pour enfants à 4 mn à pied, 

- poste, Fran prix, pharmacie, bureau de tabac, boulangerie, coiffeur, piscine, médiathèque, gymnase, mairie annexe, restaurant Japonnais, banques, kynésithérapeutes (5) accessibles à pied en 10 mn, 

- Tennis de l'Aqueduc à 10 mn à pied, 

- Ferme des Maturines : activités sportives et culturelles à 10 min à pied, 

- 2 lignes de bus à 2 mn à pieds, 

- 10 mn en bus pour rejoindre la gare d'Evry Courcouronnes et Gare d'Orangis Bois de l'Epine (parking gratuit) à 9 min en voiture, RER D,et RER C à Juvisy, 

- Tram-train T12 qui reliera Evry-Courcouronnes à Massy-Palaiseau, 

- Autoroutes A6, A5 et nationales à proximité, 

- Aéroport d'Orly à 11,3 km via A6, Taxe foncière : 2166 € 

- Facture gaz 20/09/22 : 1118 € pour un chauffage à 19°C jour et nuit 

- sacs granulés : environ 350 € 

Charges annuelles de copropriété : 200 €/an 

Photos supplémentaires sur demande