Maison Mitoyenne de 5 Pièces à Bas Cimiez, Nice – Prix Très Bas, Occasion Rare

Une opportunité unique à ne pas manquer ! 

Nous proposons à la vente cette maison Mitoyenne de 5 pièces, située dans le quartier calme et sécurisé de Bas Cimiez, à Nice.

 Avec un prix exceptionnellement bas, cette propriété offre un espace généreux et une configuration idéale pour les investisseurs en location courte durée ou les jeunes couples.

 Le studio indépendant au rez-de-chaussée est parfait pour une location, vous permettant de couvrir vos charges mensuelles et même de générer un revenu supplémentaire !

 Caractéristiques principales : 

Maison jumelée : Conception semi-indépendante, alliant intimité et espace

 Surface totale : 100 m² répartis sur 3 niveaux Jardin : 80 m² avec espace vert et terrasse

 Cave : 20 m² – idéale pour le stockage ou un espace supplémentaire 

Typologie : Maison jumelée avec 2 entrées indépendantes

 Nombre de pièces : 5 pièces (dont un studio indépendant)

 Répartition des espaces : 

Rez-de-chaussée : Studio indépendant de 2,5 pièces (1 chambre, 1 salon, 1 cuisine équipée, 1 salle de bain)

 Idéal pour une location, garantissant un revenu locatif stable 

Demande touristique élevée à Nice, assurant une rentabilité optimale 

1ᵉʳ étage :

 Espace de vie principal : 1 salon spacieux, 1 cuisine ouverte, 1 salle de bain

 2ème étage : 

2 chambres, 1 bureau (ou 3ème chambre), 1 salle de bain avec baignoire 

Extérieur : 

Local à linge indépendant dans le jardin Espace extérieur aménageable pour des moments de détente

 Points forts :

 Potentiel d'investissement élevé :

 Le studio indépendant génère un revenu locatif supplémentaire 

La forte demande touristique à Nice assure une location courte durée rentable 

Les revenus locatifs couvrent les charges mensuelles, permettant un investissement sans frais supplémentaires 

Idéal pour les jeunes couples :

 Espace de vie principal spacieux avec un revenu locatif pour alléger les charges

 Quartier calme et sécurisé, proche des commodités 

Emplacement exceptionnel :

 10 minutes à pied du Vieux Nice 

20 minutes de la Colline du Château 

25 minutes de la Promenade des Anglais et des plages

 À proximité immédiate de l'Acropolis et du Palais des Expositions (quelques minutes à pied) 

Idéal pour : 

Les investisseurs souhaitant générer des revenus locatifs réguliers

 Les jeunes couples cherchant un logement indépendant avec un revenu supplémentaire

 Les familles désirant un cadre de vie agréable et pratique 

Prix Direct Vendeur : 450 000 € !!! 

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite : 

Une maison jumelée aussi rare et bien située ne restera pas longtemps sur le marché !