🏡Idéale pour famille – Maison neuve T4 – 115 m² sur 620 m² de terrain – Quartier La Ramée

📍 Petit coin de paradis à seulement 800 m du parc de loisirs de La Ramée, dans un quartier résidentiel calme, sans vis-à-vis, entouré de verdure 🌳

✨ Maison neuve – Aucun travaux à prévoir !

D'une surface habitable de 115 m² sur une parcelle de 620 m², cette maison lumineuse et moderne offre des prestations de qualité dans un cadre de vie serein.

🔹 Au rez-de-chaussée :

 - Grande pièce de vie avec cuisine équipée

 - Buanderie pratique

 - WC + douche d’appoint

 - Escalier de maître central, élégant et unique

🔹 À l’étage :

 - 3 chambres avec plafonds hauts et poutres apparentes (dont une avec 2 fenêtres)

 - Salle de bain spacieuse : douche italienne 140 cm, double vasque en pierre naturelle

 - WC séparés

⚙️ Prestations haut de gamme :

 - Chauffage & climatisation par pompe à chaleur

 - Chauffe-eau thermodynamique dernière génération

 - Charpente traditionnelle, plafonds rampants, matériaux TERREAL

 - DPE A / GES A – conforme RT 2020

 - 34 prises électriques, 11 volets roulants électriques, 4 portes-fenêtres + 3 oscillo-battants

 - Terrasse de 32 m² orientée vers le jardin

 - Eau de puits pour l’arrosage – pré-équipement piscine

 - Potager déjà en place 🍅🌿

🚗 Situation idéale :

 - Environnement calme, sans circulation ni antenne à proximité

 - Proche de : Airbus, Thales, Francazal, Oncopole...

📸 Photos sur demande
📞 Une visite s’impose. Contactez-moi via la messagerie MyImmoNeeds pour plus d’informations.