IDEAL FAMILLE/SECTEUR CALME /LUMINEUX/GRAND TERRAIN ET GRANDE TERRASSE PLEIN SUD

VAL DE SCIE. 

Maison normande rénovée (entre Rouen et Dieppe). 

Nichée dans un écrin de verdure au calme absolu, cette maison lumineuse et édifiée sur une parcelle de 3600 M², saura vous séduire. Située à 2 min de la GARE SNCF d’Auffay.

 La maison sur deux niveaux se compose au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour (salon - salle à manger), d'une cuisine ouverte et équipée, d’une grande chambre, une salle de bain, une véranda, un bureau ou 2ᵉ chambre et WC. 

Le premier étage est composé de 2 chambres, d’un palier, de dressings et d’une salle de bain.

 A l’extérieur, la propriété dispose d'un grand jardin arboré et clos donnant accès à la rivière. Une grande terrasse exposée Sud, d’un grand garage avec plusieurs dépendances et d’une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. 

Une partie du terrain est clôturée en prairie pour permettre le pâturage. 

Box attenant à la prairie. Un poney y pâture aujourd’hui. 

Cette maison, rare sur le secteur, vous charmera par ses nombreuses qualités et sa tranquillité. Classe énergie : D emission CO2 : D

 Surface : 125 m² Prix du bien : 240000 €

 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2024

 Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an

 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2500 € par an. 

Prix moyens des énergies indexés sur l'année.

Taxe Foncière : 886€/an