Maison plain pied + garage 25m2 Chancelade centre

A 3 minutes de PERIGUEUX OUEST "En Auto" 

MAISON SUR CHANCELADE proche toutes commodités 

** Particulier Propriétaire Vend sa Maison ensoleillée toute la journée Maison plain-pied 94 m² 

habitables "3 chambres cuisine ouverte séjour couloir " 

les commerces sont proches à pied, toutes commodités sont là, arrêt de bus, collège, poste, 

la grande zone commerciale est accessible et proche 5 Minutes à pied, cabinet médicaux, pharmacies, mairie, poste proches 

Maison en parfait état refaite.

Les huisseries sont changées haut gamme neuve 

Chauffage central au gaz avec chaudières condensation quasi neuve... 

Très économe 1.400 litres réserve eau Permanente pour arroser le jardin ou autre il suffit de poser vos meubles & vos valises 

Descriptif De La maison à Très Haute Isolation qui comprend Insert cheminé diffuseur de chaleur 

A-Séjour cathédral, poutres apparentes, pierres apparentes à l'entrée 

B-Cuisine semi-ouverte complète aménagée 

C-Couloir desservant 3 chambres + salle de bains + Wc "WC indépendant" avec Placards de rangement dans les 3 chambres, 

D-Salle de bains avec douche à l'italienne neuve, fenêtre avec grande vasque, chauffage porte serviette 

E-Vélux toit offrant puits de jour à l'entrée 

F-Garage Extérieur de 25 m² incluse dépendance +toilette + lavabo et atelier 15 m² "tout cela peut devenir un studio" annexe prête à toutes vos modifications 

Tous les commerces et zones commerciales se font à pied. 

Terrain arboré 700m² de terrain et clos avec arbres fruitiers Terrasse autour de la maison avec pergola + barbecue pierre incorporé à la maison

 Un Nouveau diagnostique sera réalisé dès signature Date de réalisation du dernier diagnostic : 03/02/2022 

Montant dépenses annuelles d'énergie EDF + GAZ pour un usage 2 personnes : 800 - 1100 €/ an. 

Taxe foncière Annuelle 1300 €