maison proche RER commerces et écoles

Nous vendons notre maison sur Yerres (91) proche 94, à environ 600 m de la gare RER de Yerres, de crèches, écoles et commerces (leclerc, intermarché, Natureo) ainsi que d’un accès aux promenades des rives de l’Yerres, située dans le quartier privilégié et paisible des Rives de l'Yerres - Concy, avec environ 103 m² aménagés et 200 m² au sol sur un terrain d’environ 490m². Elle se décompose comme ceci : 1er étage : 1 salon avec cuisine ouverte pour un total d’environ 40m² environ, wc, 2 chambres avec placards, 1 salle de bain. Une 3ème chambre pouvant être aménagée sur une partie du salon (à l’origine sur les plans de la maison). Rez de jardin / Sous-sol : Un studio (chambre d’amis, d'ado ou bureau…) - valorisable auprès des banque pour un crédit - avec une seconde pièce rattachée (accès par la maison et le jardin) avec cuisine salle de bain wc. Une grande buanderie, deux pièces de rangement et un petit garage (extensible). Combles aménagés en grande chambre pour enfants (photo) + grenier. Jardin pour les moments en famille + potager séparé avec dépendance. LES ATOUTS : DPE C (décembre 2024) Velux (2021), Pompe à chaleur avec ballon thermodynamique (2022). Isolation du toit +++ (2022). Ravalement récent (2017) Huisseries et volets PVC. Les grands balcons/ terrasses est et ouest surélevés + la terrasse du jardin. Cette maison allie confort et commodité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. 389000€ 0 frais d'agence. Agents/agences s'abstenir de tout contact. Merci