Maison récente à Olivet – 5 chambres – Confort et Tranquillité

Maison à Vendre à Olivet – Confort et Tranquillité au Rendez-vous

 Située à seulement 5 minutes à pied du bourg d’Olivet, en zone non inondable, cette maison construite en 2016, vous offre un cadre de vie idéal à l’entrée d’une résidence avec impasse au calme. 

Vous profiterez de la proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway), des axes autoroutiers, ainsi que d’une piste cyclable, idéale pour vos déplacements quotidiens.

 Les écoles se trouvent également à quelques pas, parfait pour les familles. 

Caractéristiques de la maison : 

- Surface habitable : 155.72 m², R+1, une maison avec un étage complet, c'est-à-dire sans combles apparents 

- Surface terrain : 794 m², entièrement clôturé, cour en bitume et jardin paysagé et arboré (palmiers, pommier, etc.)

 - Abris de jardin

 - Terrasse orientée sud 

- Portail télécommandé 

- Consommation énergétique : 

Catégorie A 

- GES : Catégorie A (DPE réalisé en 2016, sera refait pour la vente) 

Au rez-de-chaussée : 

- Grande pièce de vie exposée sud, comprenant une cuisine ouverte et un salon séjour lumineux (51 m²) 

- Une chambre avec salle d’eau attenante (13 m²)

 - Buanderie

 - WC indépendants

 - Double garage motorisé (32,5 m²), carrelé avec coin atelier et point d'eau

 À l’étage : 

- Trois chambres spacieuses (12,45 m² / 11,77 m² / 11,85 m²) 

- Une suite parentale avec dressing et salle d'eau (26,16 m² total)

 - Salle de bains avec baignoire, douche et WC Fenêtres PVC double vitrage avec volets automatisés sur l’ensemble de la maison Pompe à chaleur air/eau.

 Chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage 

Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir avec tout le confort moderne. 

Vous apprécierez particulièrement sa luminosité et son ambiance chaleureuse 

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison très agréable, parfaitement située et offrant des prestations de qualité 

Impasse en copropriété, charge annuelle : 130€/an

 Facture EDF mensuelle 142€/mois