12310 Bertholène
Charmante Maison de Plain-pied à Bertholène
335 000 €
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION
Résumé
- Mis à jour le :
- 25 juillet 2024 à 13:28
- Chambres
3
- Salle de bain
1
- Salle d'eau
Non renseigné
- Parking privatif
Oui
- Surface
104 m2
- Etage du bien
Surélevé / 1
- Année de construction
2014
Sur les hauteurs de Bertholène, nichée dans un écrin de verdure au pied des Palanges, découvrez cette jolie maison plain-pied construite en 2014 et conforme aux normes RT 2012. Située à seulement 15 minutes de Rodez et 3 minutes de Laissac avec ses commerces et son ambiance animée, cette propriété combine à la perfection tranquillité de la campagne et proximité urbaine.
Caractéristiques Principales :
- Année de construction : 2014
- Surface habitable : 150 m²
- Terrain : 1500 m², entièrement clôturé
- Normes : RT 2012
Extérieur :
- Piscine : Exposée sud-ouest, équipée d'une douche solaire, entourée de végétation méditerranéenne luxuriante.
- Terrasse : 110 m² entourant la maison, idéale pour les longues soirées d'été.
- Pergola : Grande, avec toile micro perforée, pouvant être fermée de part et d'autre pour des repas en plein air à l'abri du soleil ou de la pluie.
- Entrée : Fermée par un portail automatique, offrant un grand espace pour accueillir plusieurs véhicules.
- Jardin : Équipé d’un poulailler et d’un potager pour savourer les produits frais de la nature.
Intérieur :
- Salon/Séjour : Spacieux, lumineux, avec une vue imprenable sur la piscine, le jardin et la forêt des Palanges.
- Cuisine : Moderne et très fonctionnelle avec de nombreux rangements.
- Chambres : 3 belles chambres, toutes équipées de grands dressings.
- Salle de bains : Grande, avec douche à l’italienne, baignoire et double vasque.
- Chauffage : Poêle à granulés central pour un confort optimal à faible coût.
- Autres pièces : Un garage de 20 m² pour abriter un véhicule ou pour le rangement, et une pièce de 7 m² idéale pour une buanderie, un bureau ou toute autre activité.
Points Forts :
- Calme absolu, entouré par la nature avec le chant des oiseaux.
- Proximité des commodités (Laissac à 3 minutes, Rodez à 15 minutes).
- Maison lumineuse avec une excellente exposition et de grandes ouvertures.
- Grand terrain parfaitement aménagé et sécurisé.
Venez Découvrir Votre Nouveau Chez-Vous :
Cette maison n'attend plus que vous. Vous serez séduits par son environnement paisible, son confort moderne et ses nombreux atouts. N’attendez plus pour venir la visiter, elle pourrait bien être la maison de vos rêves.
Adresse: 12310 Bertholène
Ville: Bertholène
ID du programme : 469053
Prix : 335 000 €
Surface habitable: 104 m2
Surface loi carrez: 104 m2
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 1
Date de construction: 2014
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 150
Emission de gaz à effet de serre: 6
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Bon état
Les plus du bien: Espace extérieur Lumineux
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Indice énergétique: 150 kWh/m²a
Classe énergétique: C
CHAUFFAGE
Appareil: Au sol, Poêle
Énergie: Solaire
Accès: Non renseigné
VUE
Vue: Vis-à-vis
Piscine
Piscine
Exposition: Sud - Ouest
Surface : 104 m2
Surface loi carez : 104 m2
Surface totale : 1500 m2
Surface pondéré : Non renseigné
Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
---|---|---|
3 | Chambre | Non renseigné |
1 | Entrée | Non renseigné |
1 | Cuisine | Non renseigné |
1 | Buanderie | Non renseigné |
1 | Bureau | Non renseigné |
1 | Dressing | Non renseigné |
1 | Salon | Non renseigné |
1 | Salle de bains | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
150 kWh/m²a | Votre classe d'énergie est C
C
D
E
F
G
H
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