Charmante Maison de Plain-pied à Bertholène

Sur les hauteurs de Bertholène, nichée dans un écrin de verdure au pied des Palanges, découvrez cette jolie maison plain-pied construite en 2014 et conforme aux normes RT 2012. Située à seulement 15 minutes de Rodez et 3 minutes de Laissac avec ses commerces et son ambiance animée, cette propriété combine à la perfection tranquillité de la campagne et proximité urbaine.

Caractéristiques Principales :

• Année de construction : 2014
• Surface habitable : 150 m²
• Terrain : 1500 m², entièrement clôturé
• Normes : RT 2012

Extérieur :

• Piscine : Exposée sud-ouest, équipée d'une douche solaire, entourée de végétation méditerranéenne luxuriante.
• Terrasse : 110 m² entourant la maison, idéale pour les longues soirées d'été.
• Pergola : Grande, avec toile micro perforée, pouvant être fermée de part et d'autre pour des repas en plein air à l'abri du soleil ou de la pluie.
• Entrée : Fermée par un portail automatique, offrant un grand espace pour accueillir plusieurs véhicules.
• Jardin : Équipé d’un poulailler et d’un potager pour savourer les produits frais de la nature.

Intérieur :

• Salon/Séjour : Spacieux, lumineux, avec une vue imprenable sur la piscine, le jardin et la forêt des Palanges.
• Cuisine : Moderne et très fonctionnelle avec de nombreux rangements.
• Chambres : 3 belles chambres, toutes équipées de grands dressings.
• Salle de bains : Grande, avec douche à l’italienne, baignoire et double vasque.
• Chauffage : Poêle à granulés central pour un confort optimal à faible coût.
• Autres pièces : Un garage de 20 m² pour abriter un véhicule ou pour le rangement, et une pièce de 7 m² idéale pour une buanderie, un bureau ou toute autre activité.

Points Forts :

• Calme absolu, entouré par la nature avec le chant des oiseaux.
• Proximité des commodités (Laissac à 3 minutes, Rodez à 15 minutes).
• Maison lumineuse avec une excellente exposition et de grandes ouvertures.
• Grand terrain parfaitement aménagé et sécurisé.

Venez Découvrir Votre Nouveau Chez-Vous :

Cette maison n'attend plus que vous. Vous serez séduits par son environnement paisible, son confort moderne et ses nombreux atouts. N’attendez plus pour venir la visiter, elle pourrait bien être la maison de vos rêves.