Idéal Famille Maison T4 + terrasse Lascours

Nous vendons cette maison de village au pied du Garlaban, de 110 m² entièrement rénovée dans les règles de l’art, alliant le charme de l’ancien et la modernité pour un confort optimal. 

Traversante et donc très lumineuse, elle se décompose sur 3 niveaux avec des volumes agréables et qui offrent plusieurs possibilités d’agencement, en voici la description :

L’entrée se fait par un grand vestibule permettant du rangement.
On grimpe une volée d’escaliers pour passer le pas de la porte et entrer dans les pièces à vivre(34 m²) : cuisine, séjour, terrasse 18 m², à l’abri des regards et du mistral, comme une tropezienne!
1 grand escalier en bois sur mesure dessert l’étage inférieur et supérieur.

Au rdc: on découvre une grande chambre (18 m²) ou pour toute autre destination (bureau, réception de convives, chambre d’ado…) ainsi qu’une salle d’eau neuve, 1 WC et un cellier.
À noter, que ce niveau bénéficie aussi d’une entrée indépendante depuis le chemin. 

Ce qui peut présenter de gros avantages pour la destination que l’on veut en faire !

À l’étage supérieur (R+2) : entièrement parqueté, il y a une grande salle d’eau avec WC et 2 belles chambres dont l’une mesure 20 m² et offre une vue sur le Garlaban.

Le hameau de Lascours offre un cadre de vie épatant pour une famille. 

Cette maison a l’avantage d’être implantée de façon à ne pas craindre des problématiques de stationnement. 

Un parking est à proximité immédiate. 

Néanmoins, une solution de stationnement privatif est aussi possible (à définir).

L’école, le city-stade, les transports scolaires pour le collège ou le lycée sont bien organisés, sans parler de l’accès aux collines, terrain de jeu inépuisable pour tous.
Le tram sera bientôt à quelques minutes pour davantage de mobilités.

La maison est sous le régime de la copropriété (3 lots) sans charges.

Dernière info : La taxe foncière est très avantageuse.

N’hésitez pas à nous contacter pour venir la découvrir.