Maison toute rénovée 4 pièces 90 m², garage jardin terrasse

Maison de 90 m² à Sorgues, Quartier Maillaude

Localisation : Sorgues, à 15 min à pied du centre-ville, 5 min de l'A7

Description :

Découvrez cette charmante maison de 90 m² située dans un secteur calme du quartier Maillaude, en fond d'impasse. À seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Sorgues et à 5 minutes de l'autoroute A7, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités.

Caractéristiques Principales :

• Surface Habitable : 90 m² environ
• Pièce de Vie : Cuisine ouverte sur un vaste séjour de 42 m², offrant un espace convivial et lumineux
• Chambres :
  • 1 belle chambre de plain-pied avec accès direct au jardin
  • 1 mezzanine de 30 m² environ, avec 2 fenêtres et un velux, actuellement aménagée en 2ᵉ chambre. Possibilité de réagencement pour créer 2 chambres de 13 m² chacune (devis : 4750€)
• Salle de Bain : Spacieuse, avec toilettes séparées

Extérieur :

• Parcelle : 400 m² environ
• Garage : 20 m² avec portail électrique, plus 2 places de stationnement
• Jardin : Côté sud, jardin piscinable de 100 m², calme et sans vis-à-vis, avec terrasse ombragée par un tilleul

Équipements :

• Climatisation dans toute la maison
• Cuisine équipée avec plaque 4 feux gaz et hotte
• Peinture intérieure récemment refaite

Informations Énergétiques :

• Classe ÉNERGIE : D (indice 201)
• Classe CLIMAT : B (indice 6)

Autres Informations :

• Aucun frais d'agence
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien. C'est une opportunité à saisir dans un quartier recherché de Sorgues !